- À vendre
- Charente (16)
- Maison Angouleme
- 3 pièces
- Référence DG3107
Partager sur les réseaux
Maison à ANGOULEME
Proche du quartier de St Cybard et de Bourgines, charmante maison rénovée en pierre comprenant au rdc entrée dans pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée de qualité, un cellier/buanderie, une salle d'eau avec wc. A l'étage, une chambre, un bureau, et un grenier de stockage. Cour avant et arrière. Plus un terrain non attenant de 145 m² (à proximité) avec un garage bénéficiant de l'électricité sur sa parcelle.
Chauffage par pompe à chaleur air/air pour le confort d'été également. Cette maison de 1930 avec un excellent DPE allie le confort moderne à une atmosphère douce et chaleureuse. L'ensemble bénéficie d'un environnement calme, tout en restant proche des commodités.
Un bien à part, soigneusement entretenu, où il fait bon à vivre.
Mignon, inspirant, rare.
Contactez-nous au 05 16 53 01 53 pour découvrir ce bien et échanger au sujet de votre projet d'achat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 154 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 145 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,21% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 9 000€
- Prix de vente 154 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 1 420€
- Surface 70 m2
- Surface Jardin Privatif 170 m2
- Surface séjour 26 m2
- Surface terrain 170 m2
- Chambre RDC 0
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Aménagée/équipée
- Etat intérieur Très bon
- Exposition Séjour OUEST
- Méca. Chauffage Air pulsé
- Mode Chauffage Pompe à chaleur air/air
- Chambres 2
- Nombre niveaux 2
- Nombre pièces 3
- Plain-pied Non
- Salle de bain 0
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Non
- Code postal 16000
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Est-Ouest
- Nombre étages 2
- Type de transaction A vendre
- Etat général Habitable
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Recent
- Standing Bon
- Volets Bois
- Accès PMR Non
- Grenier Oui
- Cave(s) 1
- Nombre garages/Box 1
- Nombre places parking 1
- Nombre de terrasses 3
- Type de Stationnement GarageSimple, Extérieur
- Assainissement collectif Oui
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 683€ et 925€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
15 Boulevard de Bury
16000 Angoulême
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
