- À vendre
- Charente (16)
- Maison Champniers
- 5 pièces
- Référence JS3058
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Maison à CHAMPNIERS
EN EXCLUSIVITÉ dans notre agence.
Cette maison très récente de 2023, sous garantie décennale est moderne, lumineuse et très confortable.
Construite sur un terrain de 1150 m² avec tout-à-l'égout, son agencement est fonctionnel et elle propose de belles prestations. Son espace de vie est lumineux grâce à ses deux baies vitrées dont l'une mesurant 3m au sud-ouest, ouvrant sur une terrasse. Elle comprend aussi une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central, ainsi qu'un cellier pratique.
Un couloir dessert trois chambres, dont la parentale qui possède un magnifique dressing et une salle de bain complète, le tout aménagé avec des finitions impeccables, ne nécessitant aucun travaux.
Le chauffage au sol intégral garantit un confort absolu et une consommation énergétique maîtrisée.
À l'extérieur, les propriétaires ont commencé la construction d'un garage, offrant une opportunité supplémentaire.
Pour parfaire ce bien, une terrasse de 80 m2 avec vue dégagée est prête à être carrelée.
Cette maison ne manquera pas de vous charmer dès la première visite.
* 262 500€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 250 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 12 500€
- Prix de vente 262 500€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 820€
- Surface 106 m2
- Surface Jardin Privatif 900 m2
- Surface séjour 47 m2
- Surface terrain 1 150 m2
- Surface terrasse 80 m2
- Chambre RDC 3
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Aménagée/équipée
- Etat intérieur Bon
- Exposition Séjour SUD OUEST
- Méca. Chauffage Au Sol
- Mode Chauffage Pompe à chaleur air/eau
- Chambres 3
- Nombre niveaux 1
- Nombre pièces 5
- Plain-pied Oui
- Salle de bain 1
- WC 1
- Bien en copropriété Non
- Code postal 16560
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Sud-ouest
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Vue dégaée
- Etat général Très bon état
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Isolation Par le toit et les murs
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Recent
- Standing Bon
- Volets Roulants électriques
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Chambre Froide Non
- Digicode Non
- Fibre Optique Non
- Gardien Non
- Grenier Non
- Interphone Non
- Nombre balcons 0
- Cave(s) 0
- Nombre garages/Box 1
- Nombre places parking 3
- Nombre de terrasses 1
- Piscine Non
- Portail électrique Non
- Sous-sol Non
- Type de Stationnement Extérieur, Couvert
- Véranda Non
- Visiophone Non
- Assainissement collectif Oui
- Assainissement TAE
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 320€ et 470€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
Agent commercial
RSAC ANGOULEME : 803 096 304
l'agence
15 Boulevard de Bury
16000 Angoulême
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
