- À vendre
- Charente (16)
- Maison Cellefrouin
- 5 pièces
- Référence SL2951
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Maison à CELLEFROUIN
Entre Chasseneuil et Cellefrouin.
Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier vous propose un pavillon de plain-pied d'environ 98 m², à rafraîchir, implanté au coeur d'un joli parc arboré.
En face, plusieurs dépendances offrent de belles possibilités d'aménagement : création de gîtes, ateliers, ou encore espaces de stockage selon vos projets.
Le tout s'étend sur un terrain d'environ 1 hectare comprenant parc et prairie, idéal pour les amoureux de nature ou porteurs de projets.
Une parcelle de bois non attenante d'environ 1 800 m² complète l'ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 180 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 170 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,88% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 10 000€
- Prix de vente 180 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 1 437€
- Surface 98 m2
- Surface Jardin Privatif 3 200 m2
- Surface séjour 22, 65 m2
- Surface terrain 10 688 m2
- Surface Véranda 4, 45 m2
- Chambre RDC 4
- Type Chauffage Individuel
- Cheminée Insert
- Cuisine Independante
- Etat intérieur A rénover
- Exposition Séjour SUD EST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 4
- Nombre niveaux 1
- Nombre pièces 5
- Plain-pied Oui
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Non
- Code postal 16260
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Sud-est
- Lotissement Non
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Etat général Travaux à prévoir
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Isolation Par le toit
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Moyen
- Volets Mixte manuels - électriques
- Accès PMR Non
- Nombre de terrasses 2
- Type de Stationnement GarageFerme, Extérieur
- Véranda Oui
- Assainissement collectif Oui
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 460€ et 3 340€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
Agent commercial
RSAC ANGOULEME : 453 425 209
l'agence
15 Boulevard de Bury
16000 Angoulême
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
