Partager sur les réseaux
Immeuble à RUELLE SUR TOUVRE
SOUS COMPROMIS PAR NOTRE AGENCE
Ensemble immobilier composé de deux maisons T3 de 61 m² chacune et d'une maison T4 de 93 m². La propriété dispose d'une cour avec stationnement véhicules, d'un jardin et de trois garages.
Vendu libre de locataires et sans copropriété, ce bien offre une belle flexibilité d'exploitation, adaptée à un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité, réaliser des travaux de rénovation ou redistribuer les espaces.
Diagnostics et informations complémentaires disponibles sur demande.
Stéphane Plaza Immobilier Angoulême, votre agence pour estimer, vendre, acheter, louer, et gérer votre bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 247 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 235 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,11% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 12 000€
- Prix de vente 247 000€
- Type de bien Immeuble
- Taxe Foncière 2 522€
- Surface 215 m2
- Surface Jardin Privatif 1 211 m2
- Surface terrain 1 456 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Amenagée
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 7
- Nombre pièces 10
- Salle d'eau 3
- WC 3
- Bien en copropriété Non
- Bus à proximité 1 min
- Crèche à proximité 5
- Ecole à proximité 5 min
- Gare à proximité 10 min
- Code postal 16600
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Sud
- Nombre étages 1
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres Mixte Bois - PVC
- Isolation Par le toit
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Moyen
- Volets Bois
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Digicode Non
- Gardien Non
- Interphone Non
- Nombre garages/Box 3
- Nombre places parking 3
- Piscine Non
- Portail électrique Non
- Sous-sol Non
- Type de Stationnement Extérieur et couvert
- Véranda Non
- Visiophone Non
- Assainissement collectif Oui
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 120€ et 1 530€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
15 Boulevard de Bury
16000 Angoulême
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
