- À vendre
- Charente (16)
- Maison Vars
- 6 pièces
- Référence SL2515
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Demeure de Prestige à VARS
Située au coeur du village avec tous les commerces, venez découvrir cette magnifique propriété très bien entretenue. Sur 220 m² habitable aujourd'hui, vous trouverez en rdc: une vaste entrée avec de nombreux rangements, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon (actuellement en chambre), une salle d'eau avec toilette. Au 1er étage: un grand palier avec dressing, 3 belles chambres, une salle de bains complète et toilette. Les combles sont aménageables sur 105 m² (fenêtres déjà changées et belle hauteur). Une vrai cave voutée. Deux grandes dépendances (97m²) et un garage double (51 m²). Beau parc arboré et clos de murs. Plus d'informations en agence.
Stéphane Plaza Immobilier Angoulême, votre agence pour estimer, vendre, acheter, louer, et gérer votre bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 369 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 351 500€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,98% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 17 500€
- Prix de vente 369 000€
- Type de bien Demeure de Prestige
- Taxe Foncière 1 849€
- Loi Carrez Non
- Surface 210 m2
- Surface Jardin Privatif 1 300 m2
- Surface terrain 1 848 m2
- Surface terrasse 100 m2
- Chambre RDC 1
- Type Chauffage Individuel
- Cheminée Oui
- Cuisine Aménagée/équipée
- Exposition Séjour NORD
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Fuel
- Chambres 4
- Nombre niveaux 3
- Nombre pièces 6
- Plain-pied Non
- Salle de bain 1
- Salle d'eau 1
- WC 2
- Bien en copropriété Non
- Bus à proximité 1 min
- Ecole à proximité 1 min
- Gare à proximité 15 min
- Code postal 16330
- Pays France
- Etage X/X 2
- Exposition Nord-ouest
- Lotissement Non
- Nombre étages 2
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Bon
- Volets PVC
- Accès PMR Oui
- Ascenseur Non
- Digicode Non
- Fibre Optique Non
- Gardien Non
- Grenier Oui
- Interphone Non
- Cave(s) 1
- Nombre garages/Box 2
- Nombre places parking 4
- Nombre de terrasses 1
- Piscine Non
- Portail électrique Oui
- Sous-sol Non
- Type de Stationnement Garage Double
- Véranda Non
- Visiophone Non
- Assainissement collectif Oui
- Assainissement TAE
- Viabilisé Oui
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 050€ et 5 490€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
Agent commercial
RSAC ANGOULEME : 453 425 209
l'agence
15 Boulevard de Bury
16000 Angoulême
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
