À MORNAC
À vendre Maison 5 pièces 190 m²

117 150 € ^*

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette authentique maison Charentaise, entièrement à rénover, offrant une base saine et un potentiel remarquable pour les amoureux de la pierre et des projets d'exception.
La toiture, récemment refaite, protège une bâtisse aux murs solides qui n'attend que d'être sublimée. La maison se compose actuellement de quatre pièces de belles dimensions, organisées de manière harmonieuse, auxquelles s'ajoute une grange attenante pouvant aisément devenir une extension de caractère. Un grenier de 68 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, suite parentale, espace de réception...
Les éléments d'origine confèrent à l'ensemble une atmosphère authentique : parquets anciens, cheminées dans chaque pièce (unique mode de chauffage à l'époque) et belles ouvertures laissant généreusement entrer la lumière.
À l'extérieur, le terrain situé à l'avant et sur le côté de la maison crée un cadre intime et préservé, idéal pour imaginer un jardin paysager ou un espace piscine. Une seconde grange d'environ 115 m² complète la propriété. Elle pourra accueillir garage et stockage, ou être transformée en habitation indépendante, maison d'amis ou espace professionnel, selon vos projets.
Un lieu rare, destiné aux amateurs d'architecture traditionnelle et aux passionnés de rénovation souhaitant donner une nouvelle vie à une charentaise de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* 117 150€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 110 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,50% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.