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Appartement à ANGOULEME
Appartement de rapport locatif, séjour de courte durée, prêt à l'emploi (mobilier inclus).
Entièrement rénové avec beaucoup de goût dans le centre-ville d'Angoulême, au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
C'est un bien rare et incroyablement bien rénové, les prestations sont nombreuses. Une cuisine très grande et fonctionnelle, récente, avec beaucoup de rangement et très bien équipée.
Dans la pièce de vie, un canapé avec une télévision sur pivot offrant la vision dans le coin nuit, le salon ou la cuisine.
Dans le coin détente, un grand jacuzzi récent et une douche.
Côté rentabilité, cette année c'est 27 000 euros de chiffre d'affaires HT avec un taux de remplissage proche des 100% même sur la période hivernale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 174 900€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 165 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 9 900€
- Prix de vente 174 900€
- Type de bien Appartement
- Taxe Foncière 800€
- Surface 53 m2
- Surface loi Carrez 53 m2
- Surface séjour 48 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Aménagée/équipée
- Etat intérieur Excellent
- Exposition Séjour NORD
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 1
- Nombre niveaux 0
- Nombre pièces 1
- Salle de bain 1
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 950€
- Nb Lots Copropriété 52
- Dont lots d'habitation 21
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Bus à proximité 1 min
- Ecole à proximité 5 min
- Gare à proximité 5 min
- Code postal 16000
- Pays france
- Dernier etage Non
- Etage X/X 1
- Exposition Nord
- Nombre étages 4
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Vue dégagée
- Etat général Excellent
- Fenêtres Triple Vitrage
- Isolation Par les murs
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Normal
- Volets Sans
- Accès PMR Non
- Ascenseur Oui
- Digicode Oui
- Fibre Optique Non
- Gardien Non
- Grenier Non
- Interphone Oui
- Nombre balcons 0
- Cave(s) 0
- Nombre garages/Box 0
- Nombre places parking 0
- Nombre de terrasses 0
- Piscine Non
- Portail électrique Non
- Sous-sol Non
- Véranda Non
- Visiophone Non
- Assainissement collectif Oui
- Assainissement tout à l'égout
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1 200€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
Agent commercial
RSAC ANGOULEME : 803 096 304
l'agence
15 Boulevard de Bury
16000 Angoulême
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
