- À vendre
- Charente (16)
- Appartement Angouleme
- 5 pièces
- Référence Js2973
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Appartement à ANGOULEME
Bel appartement traversant, spacieux et lumineux situé en plein coeur d'Angoulême.
Au sein d'une résidence sécurisée et calme, cet appartement allie confort et praticité. Il se compose d'une entrée spacieuse menant à un séjour avec balcon, d'une salle à manger et d'une cuisine fermée.
La partie nuit, séparée par un dégagement, comprend trois chambres de belle taille (12,18 et 12m2).
Idéalement placé à proximité des commerces, des transports et des écoles, il est possible d'acquérir un garage en supplément.
Parfait pour une famille, un couple, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par son emplacement et ses volumes.
Stéphane Plaza Immobilier Angoulême, votre agence pour estimer, vendre, acheter, louer, et gérer votre bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 220 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 210 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 10 000€
- Prix de vente 220 000€
- Type de bien Appartement
- Taxe Foncière 2 294€
- Surface 105 m2
- Surface loi Carrez 105 m2
- Surface séjour 31, 8 m2
- Surface terrain 0 m2
- Surface terrasse 11 m2
- Type Chauffage Collectif
- Cuisine Aménagée/équipée
- Etat intérieur Bon
- Exposition Séjour SUD - NORD
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 3
- Nombre pièces 5
- Salle de bain 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 3 272€
- Nb Lots Copropriété 58
- Dont lots d'habitation 24
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 16000
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 5
- Exposition Nord-Sud
- Nombre étages 6
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Vue dégagée
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Isolation Par le toit et les murs
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Bon
- Volets PVC Roulant
- Accès PMR Non
- Ascenseur Oui
- Digicode Non
- Fibre Optique Oui
- Gardien Non
- Grenier Non
- Interphone Oui
- Nombre balcons 1
- Cave(s) 1
- Nombre garages/Box 0
- Nombre de terrasses 0
- Piscine Non
- Portail électrique Non
- Sous-sol Non
- Véranda Non
- Visiophone Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 040€ et 2 780€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
Agent commercial
RSAC ANGOULEME : 803 096 304
l'agence
15 Boulevard de Bury
16000 Angoulême
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
