- À vendre
- Charente (16)
- Appartement Angouleme
- 1 pièce
- Référence SL3021
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Appartement à ANGOULEME
Découvrez cet appartement de type 1, d'une surface de 43 m², idéalement situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate de tous les commerces.
Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie offrant un espace confortable et agréable à vivre, ainsi que par sa cuisine aménagée, fonctionnelle. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec toilettes. Possibilité de créer facilement une chambre indépendante.
Son véritable atout, une exceptionnelle terrasse privative de 50 m², un espace rare qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un coin détente ou de recevoir en toute convivialité.
Un garage sécurisé et une cave viennent compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 94 600€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 88 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,50% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 6 600€
- Prix de vente 94 600€
- Type de bien Appartement
- Taxe Foncière 1 286€
- Loi Carrez Oui
- Surface 43 m2
- Surface loi Carrez 42, 93 m2
- Surface séjour 31, 9 m2
- Surface terrain 0 m2
- Surface terrasse 38 m2
- Type Chauffage Collectif
- Cuisine Indépendante Aménagée
- Etat intérieur Bon
- Exposition Séjour EST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz de ville
- Chambres 1
- Nombre niveaux 1
- Nombre pièces 1
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 1 444€
- Nb Lots Copropriété 210
- Dont lots d'habitation 70
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 16000
- Pays France
- Dernier etage Oui
- Etage X/X 4
- Exposition Est
- Nombre étages 4
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Vue dégagée
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Bon
- Volets PVC Roulant
- Accès PMR Oui
- Ascenseur Oui
- Digicode Oui
- Fibre Optique Oui
- Grenier Non
- Interphone Oui
- Cave(s) 1
- Nombre places parking 1
- Nombre de terrasses 1
- Portail électrique Oui
- Type de Stationnement Couvert, GarageSimple
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 250€ et 1 740€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
Agent commercial
RSAC ANGOULEME : 453 425 209
l'agence
15 Boulevard de Bury
16000 Angoulême
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
