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Appartement à Angoulême
Idéalement situé en plein coeur d'Angoulême, à deux pas de la gare, des transports, des commerces et des animations culturelles, cet appartement allie confort et praticité
. Dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec ravalement de façade récent, il se trouve au cinquième étage avec ascenseur.
Ce bien comprend une pièce de vie spacieuse de 20 m² , une cuisine aménagée et équipée récente, deux chambres dont une de 15m2 avec placards, accessibles via un couloir desservant, une salle d'eau moderne avec douche, ainsi qu'un WC séparé.
En complément, il dispose d'une cave pour le rangement et d'une place de parking, un atout rare en centre-ville. Le chauffage est collectif avec comptage individuel, permettant une maîtrise des charges.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou plus d'informations.
Stéphane Plaza Immobilier Angoulême, votre agence pour estimer, vendre, acheter, louer, et gérer votre bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 137 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 130 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,38% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 7 000€
- Prix de vente 137 000€
- Type de bien Appartement
- Loyer mensuel HC 750€
- Loyer charges comprises 800€
- Charges récupérables 50€
- Taxe Foncière 1 689€
- Surface 70 m2
- Surface loi Carrez 65 m2
- Surface séjour 20 m2
- Surface terrain 0 m2
- Surface terrasse 0 m2
- Chambre RDC 2
- Type Chauffage Collectif avec comptage individuel
- Cuisine Aménagée/équipée
- Etat intérieur Bon
- Exposition Séjour SUD
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 2
- Nombre niveaux 0
- Nombre pièces 3
- Salle de bain 0
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 1 928€
- Nb Lots Copropriété 127
- Dont lots d'habitation 43
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Bus à proximité 1 min
- Ecole à proximité 3 min
- Gare à proximité 2 min
- Code postal 16000
- Pays France
- Dernier etage Oui
- Etage X/X 5
- Exposition Nord-Sud
- Nombre étages 6
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres Bois simple vitrage
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Bon
- Accès PMR Non
- Ascenseur Oui
- Digicode Oui
- Fibre Optique Oui
- Gardien Non
- Grenier Non
- Interphone Oui
- Nombre balcons 0
- Cave(s) 1
- Nombre garages/Box 0
- Nombre places parking 1
- Nombre de terrasses 0
- Piscine Non
- Portail électrique Oui
- Sous-sol Non
- Type de Stationnement Couvert
- Véranda Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 787€ et 2 417€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
Agent commercial
RSAC ANGOULEME : 803 096 304
l'agence
15 Boulevard de Bury
16000 Angoulême
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
