- À vendre
- Charente (16)
- Appartement Angouleme
- 2 pièces
- Référence Js3096
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Appartement à ANGOULEME
En exclusivité dans notre agence
Dans une copropriété récente de 2009 proche des commodités d'Angoulême, venez visiter ce bien pour votre futur appartement ou pour votre investissement locatif.
Le bien sera libre de toute occupation pour la vente finale.
Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie exposée à l'ouest, avec une cuisine simple mais fonctionnelle. Cette pièce de vie donne l'accès à un balcon allant jusqu'à la chambre de 11,20 m2 disposant d'un placard.
En complément, une salle de bain et un WC séparé.
Une place de parking est incluse avec le bien.
Idéal pour un investisseur ou pour votre premier bien immobilier. Charges de copropriété inférieures à 50 euros par mois avec l'eau froide incluse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 86 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 80 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,50% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 6 000€
- Prix de vente 86 000€
- Type de bien Appartement
- Charges copropriété 47€
- Loyer charges comprises 455€
- Taxe Foncière 863€
- Surface 34 m2
- Surface loi Carrez 38 m2
- Surface terrain 4 m2
- Type Chauffage Individuel
- Chambres 1
- Nombre pièces 2
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 560€
- Nb Lots Copropriété 303
- Dont lots d'habitation 150
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Bus à proximité 1 min
- Ecole à proximité 5 min
- Gare à proximité 7 min
- Code postal 16000
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 0
- Exposition Ouest
- Nombre étages 0
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Vue parking
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Isolation Par le toit et les murs
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Recent
- Standing Bon
- Volets Roulants
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Chambre Froide Non
- Digicode Non
- Fibre Optique Oui
- Gardien Non
- Grenier Non
- Interphone Oui
- Nombre balcons 1
- Cave(s) 0
- Nombre garages/Box 0
- Nombre places parking 1
- Nombre de terrasses 0
- Piscine Non
- Portail électrique Non
- Sous-sol Non
- Type de Stationnement Extérieur
- Véranda Non
- Visiophone Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 550€ et 820€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/04/2026 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
Agent commercial
RSAC ANGOULEME : 803 096 304
l'agence
15 Boulevard de Bury
16000 Angoulême
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
