À CARBUCCIA
À vendre Maison 4 pièces 98.61 m2
299 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Ajaccio

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  • Chambres 3 chambres
  • Salle de bain 1 salle d'eau
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 98,61 m2
  • Jardin Jardin

Maison à CARBUCCIA

Sur les hauteurs du charmant village de Carbuccia, cette maison bâtie sur une parcelle de 570 m² offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis ni mitoyenneté, avec une vue dégagée sur les montagnes.

Vous serait accueilli par un bel espace terrasse donnant sur une loggia vitrée de 14 m², un séjour salle à manger avec cuisine ouverte de 31 m² équipé d'un poêle à bois, créant un espace chaleureux et convivial.
A l'étage : deux chambres lumineuses avec des rangements, dont une avec terrasse privative de 14 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au rez de jardin: une chambre de 20 m², un WC dans une pièce annexe et une terrasse couverte, elle offre un beau potentiel d'extension pour faire un petit appartement indépendant.
Le jardin arboré accueille palmiers, potager et arbres fruitiers, ainsi que deux cabanons pour le rangement et les outils.

Les +++
- La vue montagne exceptionnelle.
- Pas de vis à vis.
- Nombreux services à proximité dans le village.
- Cuisine équipée.
Bien disponible fin premier trimestre 2026.

Pour toute visite ou information, je vous invite à nous contacter au 04 95 23 62 52 par mail :
ajaccio@stephaneplazaimmobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 299 000€
  • Type de bien Maison
aspects financiers
  • Taxe Foncière 500€
surfaces
  • Surface 98, 61 m2
  • Surface terrain 570 m2
  • Surface terrasse 14 m2
interieur
  • Type Chauffage Individuel
  • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
  • Mode Chauffage Bois + Electrique
  • Chambres 3
  • Nombre niveaux 3
  • Nombre pièces 4
  • Plain-pied Non
  • Salle d'eau 1
  • WC 2
copropriete
  • Bien en copropriété Non
geolocalisation
  • Code postal 20133
  • Pays France
  • Etage X/X 0
  • Exposition Nord-ouest
  • Nombre étages 0
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Etat général Bon Etat
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Isolation isolation par l'extérieur
  • Jardin Oui
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Volets Bois
autres
  • Accès PMR Non
  • Ascenseur Non
  • Fibre Optique Oui
  • Grenier Non
  • Nombre de terrasses 3
  • Piscine Non
  • Type de Stationnement Extérieur
terrain
  • Assainissement TOUT A L EGOUT

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

votre contact

Stéphane LECA (EI)
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC AJACCIO : 907616916
Cityscan Placeholder Desktop Cityscan Placeholder Mobile

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.