- À vendre
- Divers Ajaccio
- 1 pièce
- Référence 1839
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Cession de bail à AJACCIO
EXCLUSIVITE
Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Ajaccio a le plaisir de vous présenter la cession d'un droit au bail portant sur un local commercial d'une superficie d'environ 86m2, Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles.
Ce local, en parfait état, dispose de prestations de qualité : Parquet au sol, éclairage LED encastré au plafond, trois climatisations réversibles, trois volets roulants électriques ainsi que trois grandes baies vitrées, pour une visibilité optimale.
Actuellement aménagé en un seul espace, ce local offre la possibilité de créer deux, voir trois espaces distincts, selon les besoins de l'activité.
Un parking privé et sécurisé est situé juste devant le local, un atout rare et recherché pour la clientèle et le personnel.
Bail commercial en cours offrant de nombreuses possibilités d'activités, hors bar, métiers de bouche et garage.
Idéal pour un commerce ou une activité professionnelle recherchant un environnement calme et qualitatif.
Le loyer mensuel est de 1000 euros, charges comprises.
A visiter sans plus attendre !!
Plus de renseignements au 04.95.23.62.52 - ajaccio@stephaneplazaimmobilier.com
* 45 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 40 500€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,11% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 4 500€
- Prix de vente 45 000€
- Type de bien Cession de bail
- Taxe Foncière 386€
- Surface 86, 35 m2
- Type Chauffage Individuel
- Etat intérieur Bon
- Mode Chauffage Climatisation réversible
- Nombre pièces 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 1 200€
- Nb Lots Copropriété 15
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Bus à proximité 5 min
- Crèche à proximité 10
- Ecole à proximité 5 min
- Gare à proximité 10 min
- Code postal 20090
- Pays France
- Exposition Nord-ouest
- Type de bail Bail commercial 9 ans ferme
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Neuf - Ancien Recent
- Standing Bon
- Volets Roulants électriques
- Accès PMR Oui
- Ascenseur Non
- Fibre Optique Oui
- Grenier Non
- Type de Stationnement Extérieur
votre contact
Agent commercial
RSAC AJACCIO : 999283666
l'agence
9 Boulevard Albert 1er
20000 Ajaccio
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
