- À vendre
- Gard (30)
- Maison Le Grau Du Roi
- 3 pièces
- Référence 02336
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Maison à LE GRAU DU ROI
L'agence Stéphane Plaza Immobilier Pôle Littoral vous présente cette marina en rez-de-jardin exposée Sud-Ouest, un bien rare offrant lumière, confort et praticité.
Le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une loggia fermée et une grande terrasse avec jardin d'environ 35 m², parfait pour profiter du climat méditerranéen. Depuis le jardin, accédez directement à un ponton privatif et sécurisé de 3x12 m, idéal pour les passionnés de nautisme.
La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau moderne et des WC séparés, parfaitement agencés pour le quotidien. Une place de parking privative complète ce bien.
Située à proximité des commerces, boulangeries et restaurants, et à seulement dix minutes de la plage, cette marina combine emplacement privilégié, confort et qualité de vie.
Visite virtuelle disponible :
https://tour.previsite.com/F37D4E73-8C6B-D3E0-437A-EF8F6EB6D1B4
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Adrien au 06 75 13 79 10.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 499 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 947€
- Loi Carrez Oui
- Surface 66, 22 m2
- Surface loi Carrez 66, 22 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Collectif avec comptage individuel
- Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
- Exposition Séjour SUD OUEST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz de ville
- Chambres 2
- Nombre pièces 3
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 400€
- Nb Lots Copropriété 20
- Dont lots d'habitation 20
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 30240
- Pays France
- Etage X/X 0
- Nombre étages 2
- Type de transaction A vendre
- Vue Mer
- Etat général Très bon état
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Neuf - Ancien Recent
- Normes agro-alimentaires Non
- Volets Roulants électriques
- Accès PMR Non
- Chambre Froide Non
- Digicode Non
- Fibre Optique Oui
- Gardien Non
- Interphone Non
- Nombre places parking 2
- Piscine Non
- Portail électrique Non
- Sous-sol Non
- Type de Stationnement Extérieur
- Véranda Non
- Visiophone Non
votre contact
l'agence
3 avenue Frédéric Mistral
30220 Aigues Mortes
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
