À LE GRAU DU ROI
À vendre Marina 3 pièces 58 m²

438 900 € ^*

VENTE APPARTEMENT-MARINA 2 CHAMBES AVEC TERRASSE + PLACE DE PARKING MARINA DE PORT CAMARGUES VUE PORT ET BATEAUX

Envie d'amarrer votre bateau devant chez vous ?
Cette charmante MARINA avec ponton privatif est faite pour vous.

Situé en REZ-DE-CHAUSSEE, cet appartement T3 combine CONFORT, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel AU BORD DE L'EAU.

Idéalement située entre la PLAGE et le PORT, dans un quartier résidentiel CALME et recherché, elle offre un cadre de vie privilégié à seulement 5 minutes à pied de la PLAGE SUD, des commerces et du centre de thalassothérapie.

Dès l'entrée, vous découvrez une PIECE DE VIE LUMINEUSE de 26 m², composée d'un SALON-SEJOUR avec CUISINE OUVERTE meublée et équipée.
Les grandes baies vitrées exposées PLEIN SUD apportent une belle luminosité tout au long de la journée et offrent une agréable VUE SUR LE PORT.

L'espace de vie s'ouvre directement sur une TERRASSE de 12 m² et un JARDINET de 27 m², parfaits pour profiter des beaux jours.
Depuis cet extérieur, vous bénéficiez d'un ACCES DIRECT à votre appontement privatif (3 m x 12,50 m), idéal pour accueillir votre bateau.

La partie nuit comprend :
DEUX CHAMBRES confortables
Une salle d'eau
Un WC séparé

Côté pratique, le bien dispose également :
- d'une PLACE DE PARKING privative
- d'un coffre à voile
- d'un espace de rangement fermé sous l'escalier sur la terrasse

Ce bien séduira particulièrement :
- les passionnés de nautisme souhaitant avoir leur bateau au pied de la maison
- les résidents secondaires recherchant un pied-à-terre en bord de mer
- les investisseurs, le secteur étant très recherché pour la location saisonnière estivale
- les personnes souhaitant vivre à l'année dans un environnement calme, proche des activités touristiques et des commerces

Un bien rare sur le marché, idéal pour profiter du port, de la mer et d'un cadre de vie privilégié.
Une marina qui transforme le rêve d'avoir un bateau en réalité? directement depuis votre terrasse.

Contactez Corinne TRUNFIO 06 25 03 26 69 ou 04 11 83 74 56 pour plus d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.