- À vendre
- Gard (30)
- Appartement Le Grau Du Roi
- 3 pièces
- Référence 02133
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Appartement à LE GRAU DU ROI
LE GRAU-DU-ROI - Appartement T3 2 chambres - Dernier étage - Rénove
BAISSE DE PRIX - 229 500 €
Plages et centre-ville à pied
Appartement T3 rénové, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots, dans un quartier calme et recherché du Grau-du-Roi.
Surface d'environ 43.44 m² comprenant :
Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée
1 chambre + Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
1 espace cabine avec fenêtre (bureau / chambre d'appoint / dressing)
WC indépendant
Extérieurs : Balcon & Loggia
Prestations et atouts : Dernier étage (aucun voisin au-dessus)
Petite copropriété ? faibles charges
Appartement entièrement rénové
Climatisation réversible
Cave privative
Bonne isolation (double vitrage PVC, volets roulants électriques)
Quartier calme, proche plages, commerces et centre
Sans parking : stationnement facile dans la rue et le quartier.
Idéal investissement locatif ou pied-à-terre - Loyer estimé : environ 890 € / mois
Bien rare à ce prix au Grau-du-Roi ? contactez-nous pour une visite rapide.
Contactez-nous pour organiser une visite : Jean-Marie : 06 07 52 16 53 - Charline : 06 38 65 47 58
Visite virtuelle disponible ici :
https://tour.previsite.com/1E0F8B22-F970-03E0-5441-CD596A0077B0
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 229 500€
- Type de bien Appartement
- Charges copropriété 10€
- Taxe Foncière 677€
- Loi Carrez Oui
- Surface 43, 44 m2
- Surface loi Carrez 43, 47 m2
- Surface Jardin Privatif 0 m2
- Surface terrain 0 m2
- Surface terrasse 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 2
- Chambres de service 0
- Nombre pièces 3
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 170€
- Nb Lots Copropriété 6
- Dont lots d'habitation 6
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 30240
- Pays France
- Dernier etage Oui
- Etage X/X 1
- Nombre étages 1
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Etat général Très bon état
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Moyen
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Cave(s) 1
- Nombre places parking 0
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
3 avenue Frédéric Mistral
30220 Aigues Mortes
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
