- À vendre
- Gard (30)
- Appartement Le Grau Du Roi
- 2 pièces
- Référence 02468
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Appartement à LE GRAU DU ROI
L'agence Stéphane Plaza Immobilier Aigues-Mortes vous propose à la vente cet appartement T2 avec cabine idéalement situé dans le secteur très recherché du Seaquarium, à quelques pas seulement des plages et des commerces.
Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, l'appartement offre une configuration fonctionnelle. Il se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangement, d'un espace cabine à l'entrée et d'une salle d'eau. La pièce principale s'ouvre sur une véranda spacieuse exposée Nord-Ouest, idéale pour la détente.
Ce bien est une excellente opportunité pour un investissement ou une résidence secondaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de le moderniser à votre goût. L'appartement bénéficie d'une place de stationnement privative et d'une cave.
Découvrez la visite virtuelle dès maintenant :
https://tour.previsite.com/A55BFAEE-E938-B190-4B50-2416FB4E9867
Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez Adrien au 06 75 13 79 10
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 170 000€
- Type de bien Appartement
- Taxe Foncière 900€
- Loi Carrez Oui
- Surface 40 m2
- Surface loi Carrez 39, 99 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Aménagée/équipée
- Etat intérieur A rafraîchir
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 1
- Nombre pièces 2
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 850€
- Nb Lots Copropriété 100
- Dont lots d'habitation 50
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 30240
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 1
- Nombre étages 4
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Etat général A Rafraichir
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Neuf - Ancien Ancien
- Volets Roulants électriques
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Chambre Froide Non
- Digicode Oui
- Gardien Non
- Interphone Non
- Cave(s) 1
- Nombre places parking 1
- Piscine Non
- Portail électrique Oui
- Sous-sol Non
- Type de Stationnement Extérieur
- Véranda Non
- Visiophone Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
3 avenue Frédéric Mistral
30220 Aigues Mortes
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
