- À vendre
- Hérault (34)
- Appartement La Grande Motte
- 1 pièce
- Référence 02494
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Appartement à LA GRANDE MOTTE
L'agence Stéphane Plaza Immobilier vous présente ce Studio CABINE, idéalement situé au Couchant à La Grande-Motte, à seulement 200 mètres de la plage, au sein d'une résidence recherchée pour son calme, son environnement verdoyant et sa piscine.
Cet appartement de 18,91 m² Carrez (24 m² au sol), situé au 2ème étage et exposé plein SUD, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Vendu MEUBLÉ, il est actuellement LOUÉ 610 € charges comprises, offrant ainsi un rendement attractif pour un INVESTISSEUR.
Il se compose de :
Un séjour lumineux avec coin cuisine,
Un espace cabine,
Une salle d'eau et un WC séparé,
Une loggia agréable, idéale pour profiter du soleil et du calme environnant.
Atouts supplémentaires :
Place de parking privative,
Exposition plein SUD,
Résidence avec piscine, un vrai plus pour les vacances ou la location.
Profil investisseur :
Le studio est actuellement loué 610 € par mois charges comprises, assurant une rentabilité intéressante dans un secteur très recherché. Un placement idéal pour sécuriser un revenu locatif immédiat.
Pour vous accompagner : Jules au 07 43 32 55 62 ou 04 49 07 73 78
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 135 000€
- Type de bien Appartement
- Charges copropriété 60€
- Taxe Foncière 574€
- Loi Carrez Non
- Surface 24 m2
- Surface loi Carrez 18, 91 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
- Etat intérieur Excellent
- Exposition Séjour SUD
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 0
- Nombre pièces 1
- Salle de bain 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 720€
- Nb Lots Copropriété 107
- Dont lots d'habitation 62
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Bus à proximité 5 min
- Ecole à proximité 10 min
- Gare à proximité 15 min
- Code postal 34280
- Pays France
- Dernier etage Oui
- Etage X/X 2
- Nombre étages 2
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Vue Piscine
- Etat général Excellent
- Fenêtres Aluminium Double Vitrage
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Recent
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Chambre Froide Non
- Digicode Non
- Gardien Non
- Grenier Non
- Interphone Non
- Nombre balcons 1
- Nombre places parking 1
- Piscine Oui
- Portail électrique Oui
- Sous-sol Non
- Type de Stationnement Extérieur
- Véranda Non
- Visiophone Non
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
3 avenue Frédéric Mistral
30220 Aigues Mortes
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
