- À vendre
- Hérault (34)
- Appartement La Grande Motte
- 2 pièces
- Référence 02457
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Appartement à LA GRANDE MOTTE
L'agence Stéphane Plaza Immobilier vous présente à la vente ce SUPERBE T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ offrant une VUE MER ainsi que sur l'ÉTANG DE L'OR.
Idéalement situé dans le quartier du Couchant, cet appartement se trouve à seulement 500 m de la plage et à 100 m des commerces.
Dès l'entrée, un couloir dessert une ÉLÉGANTE salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une chambre bénéficiant d'une VUE REMARQUABLE grâce à une superbe verrière.
Vous accéderez ensuite à une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, profitant d'une VUE IMPRENABLE. De larges baies vitrées assurent une BELLE LUMINOSITÉ tout au long de la journée. Enfin, un espace modulable peut être aménagé selon vos besoins : bureau, dressing ou coin nuit, avec VUE SUR L'ÉTANG DE L'OR.
- Climatisation
- Ascenseur
- Local à vélo
- Ravalement de façade déjà PAYÉ
- Possibilité de parking en location
Découvrez la visite virtuelle :
https://tour.previsite.com/BC4A7BCD-C3CE-4F66-BDF6-51A338710341
Pour organiser une visite, contactez ADRIEN BONTEMPS au 06.75.13.79.10
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 385 000€
- Type de bien Appartement
- Charges copropriété 76€
- Taxe Foncière 792€
- Loi Carrez Oui
- Surface 43, 75 m2
- Surface loi Carrez 32, 91 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Indépendante, aménagée et équipée
- Etat intérieur Somptueux
- Exposition Séjour OUEST
- Méca. Chauffage Air pulsé
- Mode Chauffage Climatisation réversible + électrique
- Chambres 1
- Nombre pièces 2
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 920€
- Détail procédure RAVALEMENT DE FAÇADE EN COUR = DÉJA PAYÉ et AUCUN AUTRE TRAVAUX À PRÉVOIR
- Nb Lots Copropriété 258
- Dont lots d'habitation 158
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Bus à proximité 1 min
- Ecole à proximité 3 min
- Gare à proximité 13 min
- Code postal 34280
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 7
- Nombre étages 8
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Vue MER - ÉTANG DE L'OR
- Etat général Excellent
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Ancien
- Normes agro-alimentaires Non
- Standing Normal
- Volets Roulants électriques
- Accès PMR Oui
- Ascenseur Oui
- Chambre Froide Non
- Digicode Oui
- Fibre Optique Oui
- Gardien Non
- Interphone Non
- Nombre places parking 0
- Piscine Non
- Portail électrique Oui
- Sous-sol Non
- Véranda Non
- Visiophone Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 530€ et 740€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
3 avenue Frédéric Mistral
30220 Aigues Mortes
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
