- À vendre
- Hérault (34)
- Appartement Mauguio
- 3 pièces
- Référence 02378
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Appartement à MAUGUIO
L'agence Stéphane Plaza Immobilier La Grande Motte vous propose ce magnifique appartement en duplex de 65 m², entièrement rénové, situé à Carnon dans un environnement exceptionnel avec une vue dégagée sur la mer et le port.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, sublimée par une cuisine moderne entièrement équipée, un espace repas, un salon chaleureux ainsi qu'une terrasse offrant une vue privilégiée sur le port.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une première chambre avec vue port, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'une seconde chambre bénéficiant d'une terrasse privée avec vue imprenable sur la mer.
Les atouts :
- Vue directe MER et PORT
- Rénovation complète et prestations de qualité
- Secteur prisé de Carnon
- Parfait en résidence secondaire ou investissement locatif
Découvrez la visite virtuelle :
https://tour.previsite.com/A201333B-63AF-4F67-7551-0F40EDB21D75
Pour toute information ou visite, contactez Adrien au 06 75 13 79 10.
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 495 000€
- Type de bien Appartement
- Charges copropriété 200€
- Taxe Foncière 1 267€
- Loi Carrez Oui
- Surface 66, 87 m2
- Surface loi Carrez 66, 87 m2
- Surface terrain 0 m2
- Surface terrasse 7, 27 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
- Etat intérieur Renove
- Exposition Séjour NORD
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 2
- Nombre niveaux 2
- Nombre pièces 3
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 2 400€
- Nb Lots Copropriété 68
- Dont lots d'habitation 40
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 34130
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 2
- Nombre étages 4
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Vue Mer / Port
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres Aluminium Double Vitrage
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Grand standing
- Volets Roulants électriques
- Accès PMR Non
- Ascenseur Oui
- Chambre Froide Non
- Digicode Oui
- Fibre Optique Oui
- Gardien Non
- Grenier Non
- Interphone Oui
- Nombre de terrasses 2
- Piscine Non
- Portail électrique Non
- Sous-sol Non
- Véranda Non
- Visiophone Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1 070€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
3 avenue Frédéric Mistral
30220 Aigues Mortes
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
