- À vendre
- Gard (30)
- Maison Aigues Mortes
- 5 pièces
- Référence 02395
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Maison de ville à AIGUES MORTES
RARE À LA VENTE - MAISON DE VILLE AVEC COUR ET GARAGE AU COEUR DE LA CITÉ
Idéalement située à deux pas du centre historique et de la place du marché, cette maison de ville de 97,50 m² allie charme, confort et emplacement recherché.
Implantée dans une petite copropriété de deux lots seulement, elle offre calme et intimité.
Elle comprend :
Un hall d'entrée accueillant
Une belle pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine
Une buanderie pratique
Trois chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, attenante au garage
À l'étage :
Deux chambres supplémentaires
Un bureau, idéal pour télétravail ou chambre d'appoint
Les atouts :
Cour privative
Grand Garage attenant avec une chambre et salle d'eau ...
Emplacement central et recherché
Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien de caractère avec toutes les commodités à pied.
Un bien rare sur le marché, a rafraichir pour en faire votre cocon .
À visiter sans tarder !
À noter : Possibilité d'acquérir également un appartement supplémentaire actuellement loué, idéal pour un projet d'investissement ou un revenu locatif complémentaire.
Mieux qu'un descriptif, une visite virtuelle : https://tour.previsite.com/7511C470-71F1-4AC6-ED31-16F74AD187BB
Pour organiser une visite ou avoir plus de renseignements contactez Charline au 06 38 65 47 58 ou JEAN MARIE 0607521653
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 299 000€
- Type de bien Maison de ville
- Charges copropriété 20€
- Taxe Foncière 600€
- Loi Carrez Oui
- Surface 97 m2
- Surface loi Carrez 97, 5 m2
- Surface Jardin Privatif 10 m2
- Surface terrain 0 m2
- Surface terrasse 4 m2
- Chambre RDC 1
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Amenagée
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Climatisation réversible + électrique
- Chambres 4
- Nombre pièces 5
- Salle de bain 1
- Salle d'eau 1
- WC 2
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 240€
- Nb Lots Copropriété 4
- Dont lots d'habitation 2
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Copropriété en cours de constitution
- Code postal 30220
- Pays France
- Dernier etage Oui
- Etage X/X 0
- Nombre étages 1
- Rez de chaussee Oui
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Recent
- Standing Moyen
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Fibre Optique Non
- Nombre garages/Box 1
- Nombre de terrasses 1
- Type de Stationnement Garage Simple
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre NC et NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
Ce qu'on aime
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l'agence
3 avenue Frédéric Mistral
30220 Aigues Mortes
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
