À AGDE
À vendre Appartement 4 pièces 80 m2
235 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Agde

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  • Chambres 3 chambres
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 80 m2
  • Parking Parking

Appartement à AGDE

COUP DE COEUR ! Appartement cosy avec grande terrasse + place de parking

Entrée dans un séjour chaleureux et lumineux, parfait pour se détendre après une journée bien rempli ou partager un dîner convivial en famille ou entre amis.

L'appartement dispose de 2 belles chambres confortables avec placards, ainsi qu'un bureau pouvant devenir une chambre d'enfant, pour que chacun trouve son espace.

Vous allez adorer c'est deux terrasses de 45 m² et 8 m² environ, idéales pour prendre le café au matin, profiter d'un moment de calme ou d'un apéritif sous les étoiles.

La cuisine aménagée et équipée, la climatisation réversible et les menuiseries double vitrage apportent confort et modernité, sans travaux à prévoir !

1 place de parking viennent compléter ce cocon rare, située dans une petite copropriété à faible charges, au calme et proche de toutes les commodités.

Un appartement prêt à vous accueillir, où il fait bon vivre et profiter de chaque instant.

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 235 000€
  • Type de bien Appartement
surfaces
  • Loi Carrez Oui
  • Surface 80 m2
  • Surface loi Carrez 80 m2
  • Surface terrain 60 m2
interieur
  • Type Chauffage Individuel
  • Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
  • Etat intérieur Très bon
  • Méca. Chauffage Air pulsé
  • Mode Chauffage Climatisation réversible + électrique
  • Chambres 3
  • Nombre niveaux 1
  • Nombre pièces 4
  • Salle de bain 1
  • WC 1
copropriete
  • Bien en copropriété Oui
  • Charges annuelles (ALUR) 350€
  • Nb Lots Copropriété 4
  • Dont lots d'habitation 4
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
geolocalisation
  • Code postal 34300
  • Pays France
  • Dernier etage Oui
  • Etage X/X 1
  • Nombre étages 1
  • Rez de chaussee Non
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Etat général Bon Etat
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Normal
  • Volets Roulants électriques
autres
  • Accès PMR Non
  • Ascenseur Non
  • Fibre Optique Oui
  • Nombre balcons 1
  • Nombre places parking 1
  • Nombre de terrasses 1
  • Type de Stationnement Extérieur

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1 370€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

votre contact

Alyson LOUCHART (EI)
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC BEZIERS : 911 743 276
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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.