- À vendre
- Hérault (34)
- Appartement Le Cap D Agde
- 2 pièces
- Référence 1559
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Appartement à LE CAP D AGDE
À vendre Cap d'Agde -Appartement T2 27 m² avec terrasse, piscine - secteur Richelieu proche plage
À vendre au Cap d'Agde, dans le secteur très recherché de Richelieu, à seulement 500 mètres de la plage, découvrez ce superbe appartement T2 de 27 m² situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, proche des commerces et animations.
Ce bien lumineux se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée d'environ 18 m², climatisé (climatisation réversible), ouvrant sur une belle terrasse de 10 m² avec vue sur la piscine de la résidence.
L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau moderne avec placard ainsi que des WC séparés.
La résidence, parfaitement entretenue, propose de belles prestations : piscine, boulodrome, ascenseur neuf, grand parking avec nombreuses places libres réservées aux résidents et présence d'un agent de sécurité en période estivale.
Appartement idéal pour un investissement locatif saisonnier rentable, un pied-à-terre au Cap d'Agde ou une résidence principale à proximité immédiate de la mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 134 000€
- Type de bien Appartement
- Loi Carrez Oui
- Surface 27 m2
- Surface loi Carrez 27, 07 m2
- Surface terrain 0 m2
- Surface terrasse 10 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
- Etat intérieur Très bon
- Exposition Séjour SUD
- Méca. Chauffage Air pulsé
- Mode Chauffage Climatisation réversible
- Chambres 1
- Nombre niveaux 1
- Nombre pièces 2
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 1 000€
- Nb Lots Copropriété 200
- Dont lots d'habitation 200
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Bus à proximité 1 min
- Ecole à proximité 5 min
- Gare à proximité 10 min
- Code postal 34300
- Pays France
- Dernier etage Non
- Piscine KM 5 Km
- Etage X/X 1
- Exposition Sud
- Nombre étages 3
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Vue PISCINE
- Etat général Très bon état
- Fenêtres Mixte alu et pvc
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Bon
- Volets Roulants
- Accès PMR Non
- Ascenseur Oui
- Digicode Oui
- Gardien Oui
- Nombre de terrasses 1
- Piscine Oui
- Portail électrique Oui
- Type de Stationnement Extérieur
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430€ et 630€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
1 rue Victor Mauleon
34300 Agde
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
