- À vendre
- Hérault (34)
- Appartement Beziers
- 2 pièces
- Référence 1562
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Appartement à BEZIERS
Situé à Béziers, au bas des emblématiques Allées Paul Riquet et à deux pas du magnifique Plateau des Poètes, ce charmant appartement T2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des espaces verts et des commodités.
Ce bien dispose d'un cellier au rez-de-chaussée, idéal pour entreposer un vélo ou du matériel de rangement. À noter également l'absence de syndic et de frais de copropriété, un véritable atout pour maîtriser son budget au quotidien.
Installé au deuxième étage, l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC, assurant un bon confort thermique et phonique.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle et agréable, pensée pour un usage pratique au quotidien, complétée par un système de chauffage au gaz.
Le logement offre ensuite un spacieux séjour indépendant, baigné de lumière naturelle, créant un cadre de vie chaleureux et convivial.
La grande chambre, dotée de placards généreux, permet de profiter d'un espace nuit confortable et bien organisé.
Enfin, une salle de bains avec WC pratique à rafraichir complète l'ensemble.
La résidence dispose également d'une grande cour collective conviviale, parfaite pour profiter des beaux jours, partager des moments entre voisins ou organiser de chaleureux barbecues durant l'été.
Un bon rafraîchissement est à prévoir, notamment au niveau du tableau électrique, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts.
Un appartement lumineux et bien situé, parfait pour profiter pleinement de la vie au coeur de Béziers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 79 000€
- Type de bien Appartement
- Loi Carrez Oui
- Surface 54, 84 m2
- Surface loi Carrez 54, 84 m2
- Surface séjour 15, 66 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Indépendante Aménagée
- Etat intérieur A rénover
- Exposition Séjour SUD OUEST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Chauffage de ville
- Chambres 1
- Nombre niveaux 1
- Nombre pièces 2
- Salle de bain 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 0€
- Nb Lots Copropriété 4
- Dont lots d'habitation 4
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Bus à proximité 5 min
- Crèche à proximité 5
- Ecole à proximité 5 min
- Gare à proximité 10 min
- Code postal 34500
- Pays France
- Dernier etage Oui
- Piscine KM 5 Km
- Etage X/X 2
- Exposition Sud-ouest
- Nombre étages 2
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Etat général Travaux à prévoir
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Ancien
- Volets Mixte roulants - bois
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Grenier Non
- Cave(s) 1
- Type de Stationnement Extérieur
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830€ et 1 140€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
1 rue Victor Mauleon
34300 Agde
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
