À LE CAP D AGDE
À vendre Appartement 2 pièces 40 m2
123 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Agde

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  • Chambres 1 chambre
  • Salle de bain 1 salle d'eau
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 40 m2

Appartement à LE CAP D AGDE

Au coeur du Centre Port du Cap d'Agde, découvrez ce superbe appartement en 1ère ligne face aux bateaux, idéalement situé au centre de toute l'animation, des commerces, restaurants et activités. Ici, tout se fait à pied : plages, port, marchés, sorties et loisirs sont à quelques minutes seulement.

Cet appartement lumineux de 40 m² loggia comprise bénéficie d'une exposition plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue privilégiée sur le port et les bateaux.

Il se compose :

d'une agréable pièce de vie ouverte sur la loggia,
d'une vraie chambre confortable de 10 m²,
d'une salle d'eau fonctionnelle,

Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre au soleil, ce bien réunit emplacement, confort et qualité de vie.

Possibilité d'acquérir en supplément un cellier pour 5 000 €.

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 123 000€
  • Type de bien Appartement
surfaces
  • Surface 40 m2
  • Surface loi Carrez 35 m2
  • Surface terrain 0 m2
interieur
  • Type Chauffage Individuel
  • Cuisine Aménagée/équipée
  • Etat intérieur Bon
  • Méca. Chauffage Air pulsé
  • Mode Chauffage Climatisation réversible
  • Chambres 1
  • Nombre niveaux 1
  • Nombre pièces 2
  • Salle d'eau 1
  • WC 1
copropriete
  • Bien en copropriété Oui
  • Charges annuelles (ALUR) 960€
  • Nb Lots Copropriété 510
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
geolocalisation
  • Code postal 34300
  • Pays France
  • Dernier etage Oui
  • Etage X/X 2
  • Exposition Sud
  • Nombre étages 3
  • Rez de chaussee Non
  • Type de transaction A vendre
  • Vue PORT
exterieur
  • Etat général Bon Etat
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Jardin Non
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Normal
  • Volets Roulants électriques
autres
  • Accès PMR Oui
  • Ascenseur Oui
  • Type de Stationnement Extérieur

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590€ et 850€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

votre contact

Alyson LOUCHART (EI)
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC BEZIERS : 911 743 276
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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.