À AGDE
À vendre Appartement 4 pièces 78 m2
232 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Agde

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  • Chambres 3 chambres
  • Salle de bain 1 salle d'eau
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 78 m2
  • Jardin Jardin
  • Parking Parking

Appartement à AGDE

Stéphane Plaza Immobilier Agde vous propose
Un rez-de-chaussée de villa de type 4, d'une surface de 78 m², situé à Agde (34300), dans un environnement agréable et recherché.

Ce bien, orienté ouest, se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'un salon convivial, de trois chambres confortables, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle d'eau rénovée ainsi que d'un WC indépendant.

Il bénéficie de prestations appréciables telles que des volets roulants et une climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année.

Le véritable atout de ce bien est sa superbe terrasse d'environ 15m², prolongée par 40m² de terrasse privatif, offrant un espace extérieur idéal pour les moments de détente.

L'appartement est en bon état général et dispose d'un parking privatif situé devant la maison, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Idéalement situé, à moins de cinq minutes des commerces et à seulement quelques minutes du Grau d'Agde et de ses plages.

Honoraires à la charge du vendeur.
Aucune charge de copropriété

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Stéphane Plaza Immobilier Agde.

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 232 000€
  • Type de bien Appartement
surfaces
  • Loi Carrez Oui
  • Surface 78 m2
  • Surface loi Carrez 78 m2
  • Surface Jardin Privatif 65 m2
  • Surface séjour 23, 22 m2
  • Surface terrain 0 m2
  • Surface terrasse 14, 54 m2
interieur
  • Chambre RDC 3
  • Type Chauffage Individuel
  • Cuisine Aménagée/équipée
  • Etat intérieur Bon
  • Exposition Séjour EST
  • Méca. Chauffage Air pulsé
  • Mode Chauffage Climatisation réversible + électrique
  • Chambres 3
  • Nombre pièces 4
  • Plain-pied Oui
  • Salle d'eau 1
  • WC 1
copropriete
  • Bien en copropriété Non
  • Charges annuelles (ALUR) 0€
  • Nb Lots Copropriété 2
geolocalisation
  • Code postal 34300
  • Pays France
  • Etage X/X 0
  • Exposition Est-Ouest
  • Lotissement Non
  • Nombre étages 0
  • Type de transaction A vendre
  • Vue jardin
exterieur
  • Etat général Très bon état
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Isolation Laine de verre
  • Jardin Oui
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Bon
  • Volets Roulants
autres
  • Accès PMR Oui
  • Ascenseur Non
  • Chambre Froide Non
  • Digicode Non
  • Fibre Optique Oui
  • Gardien Non
  • Grenier Non
  • Interphone Non
  • Nombre places parking 1
  • Nombre de terrasses 2
  • Piscine Oui
  • Portail électrique Non
  • Sous-sol Non
  • Type de Stationnement Extérieur
  • Véranda Non
  • Visiophone Non

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

votre contact

Patrick LAVIE (EI)
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC BEZIERS : 980256358
Cityscan Placeholder Desktop Cityscan Placeholder Mobile

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.