- À vendre
- Hérault (34)
- Appartement Agde
- 4 pièces
- Référence 1529
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Appartement à AGDE
Rez-de-chaussée de villa T4 avec terrasse ? Agde (34300)
L'agence Stéphane Plaza Immobilier Agde vous propose ce rez-de-chaussée de villa T4 de 78 m², situé dans un environnement agréable et recherché.
Le bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse exposée Ouest, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau rénovée ainsi que d'un WC indépendant.
Vous bénéficierez de prestations confortables avec climatisation réversible et volets roulants.
Le véritable atout de ce bien réside dans son extérieur : une terrasse d'environ 15 m² prolongée par 40 m² d'espace privatif, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Situation idéale, à moins de 5 minutes des commerces et à proximité du **Grau d'Agde et de ses plages.
Appartement en bon état général.
Aucune charge de copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez votre agence **Stéphane Plaza Immobilier Agde pour organiser une visite.
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 227 000€
- Type de bien Appartement
- Loi Carrez Oui
- Surface 78 m2
- Surface loi Carrez 78 m2
- Surface Jardin Privatif 65 m2
- Surface séjour 23, 22 m2
- Surface terrain 0 m2
- Surface terrasse 14, 54 m2
- Chambre RDC 3
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Aménagée/équipée
- Etat intérieur Bon
- Exposition Séjour EST
- Méca. Chauffage Air pulsé
- Mode Chauffage Climatisation réversible + électrique
- Chambres 3
- Nombre pièces 4
- Plain-pied Oui
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Non
- Charges annuelles (ALUR) 0€
- Nb Lots Copropriété 2
- Code postal 34300
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Est-Ouest
- Lotissement Non
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Vue jardin
- Etat général Très bon état
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Isolation Laine de verre
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Bon
- Volets Roulants
- Accès PMR Oui
- Ascenseur Non
- Chambre Froide Non
- Digicode Non
- Fibre Optique Oui
- Gardien Non
- Grenier Non
- Interphone Non
- Nombre places parking 1
- Nombre de terrasses 2
- Piscine Oui
- Portail électrique Non
- Sous-sol Non
- Type de Stationnement Extérieur
- Véranda Non
- Visiophone Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
Agent commercial
RSAC BEZIERS : 980256358
l'agence
1 rue Victor Mauleon
34300 Agde
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
