Description
Localisation
Quartier

à NEVERS Cathédrale - Jonction
A vendre Immeuble
169 000 € * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Immeuble
  • 0m²

Immeuble à NEVERS Cathédrale - Jonction

Vous recherchez un investissement ? Ne passez pas à côté de cet immeuble situé dans un quartier calme proche de la gare et des bords de Loire, comprenant 4 logements tous loués et sans copropriété. Composé de 3 étages vous trouverez au rez-de-chaussée un appartement F3 avec jardin privatif, au premier étage un appartement F2 et un studio loggia et un second appartement de type F2 au deuxième et dernier étage et caves au sous-sol. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir : les appartements ont été rénovés, la façade a été ravalée récemment, la toiture est récente, fenêtres doubles vitrage, parties communes rénovées... Loyer annuel net : 18 360 €. Très bonne rentabilité . N'hésitez pas à nous contacter, nous vous donnerons l'ensemble des informations !

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    58000
  • Ville
    NEVERS
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    7 min
  • Accès Gare
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    169000 EUR
  • Taxe Foncière
    2307 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre d'appartements
    4
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface terrain
    285 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Accès handicapés
    Non

Votre contact

Fanny GUYOT-SIONNEST

Fanny GUYOT-SIONNEST

Conseillère en Immobilier

Nevers

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Nevers - Nevers

Stéphane Plaza Immobilier Nevers

Nevers

34 rue de la rotonde
58000 Nevers

Cathédrale - Jonction
%
Taux de propriétaire
33 %
Age moyen
41 ans

Habitants

  • 24 %
  • 41 ans
  • 1,8 personnes/ménage
  • 1 650 euros / mois
  • 52 %
  • 48 %
  • 21 %

Immobilier

  • 1951
  • 20 %
  • 20 %

Education

  • -3
  • 1

Environnement

  • 28 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Affichage des informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Nevers | Raison sociale : SARL BONNOT IMMOBILIER | Siège social : 34 rue de la rotonde - 58000 Nevers | Siret : 81875775900019 | RCS : NEVERS | Forme juridique : SARL | Capital social : 10.000 Euros € | Carte professionnelle n° : N° 5801 2016 000 005 925 | Caisse garantie financière : GALIAN 89 rue la Boetie 75008 Paris | Montant garantie financière : 120 000 Euros € | Numero TVA Intracommunautaire : FR 04 818 757 759
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.