Description
Localisation
Quartier

à MONTLUÇON Saint-Jean - Chantoiseau - Ilets
A vendre Immeuble 104 m²
156 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Immeuble
  • 104m²

Immeuble à MONTLUÇON Saint-Jean - Chantoiseau - Ilets

Stephane plaza Immobilier Montluçon vous propose cet ensemble de deux maison et batterie de 7 garages loués. Situé au calme d'une impasse, à deux pas du centre ville, vous débuterez la visite par une première maison de type 3 constituée d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un salon, deux chambres et une salle de bains. Au sous-sol vous trouverez deux grandes pièces supplémentaires, avec cour privative sans vis à vis à l'avant. A noter chauffage gaz individuel, électricité refaite et double vitrage. Une seconde maison hors d'eau hors d'air, attenante à la précédente, fait également parti de ce lot. Vous aurez donc le choix selon votre projet d'envisager une extension avec garage en sous sol ou bien de l'aménager afin de constituer un revenu locatif complémentaire. Nous cloturons la visite par la batterie de 7 garages situés à l'arrière de ces deux biens, tous loués à l'heure actuel pour un montant de 50 euros chacun. Vous l'aurez compris ce bien peut tout autant correspondre à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03100
  • Ville
    MONTLUÇON
  • Exposition
    Sud-ouest

Aspects financiers

  • Prix
    156000 EUR
  • Taxe Foncière
    1632 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien

Surfaces

  • Surface
    104 m2
  • Surface terrain
    596 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    202.36 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47.4 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Adeline TROUBAT

Adeline TROUBAT

Agent commercial
RSAC : 830140539 - Montlucon

Montluçon

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon - Montluçon

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

Montluçon

2 Avenue de la République
03100 Montluçon

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

Saint-Jean - Chantoiseau - Ilets
%
Taux de propriétaire
61 %
Age moyen
48 ans

Habitants

  • 36 %
  • 48 ans
  • 1,9 personnes/ménage
  • 2 150 euros / mois
  • 45 %
  • 55 %
  • 33 %

Immobilier

  • 1965
  • 13 %
  • 4 %

Education

  • 5
  • 0

Environnement

  • 17 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Montluçon | Raison sociale : SAS SPIM | Adresse siège social : 2 Avenue de la République - 03100 MONTLUCON | Siret : 82882618000014 | RCS : Montlucon | Numero TVA Intracommunautaire : FR49828826180 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 57866876 |
Carte T : Carte n° CPI 0302 2017 000 018 358 délivrée le 19/04/2017 par la CCI Allier | Date de délivrance : 2017-04-01 | Lieu de délivrance : 15 BD CARNOT 03100 MONTLUCON | Caisse de garantie financière : ERGO. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : 74825613 | Adresse caisse de garantie : 21 Boulevard Haussmann 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.