Description
Localisation
Quartier

à BREST Saint-Michel
A vendre Immeuble 390 m²
570 000 € * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Immeuble
  • 390m²

Immeuble à BREST Saint-Michel

SPECIAL INVESTISSEUR !..... Avec une très belle localisation dans le quartier de Saint-Michel, très bel immeuble bourgeois entièrement refait à neuf comprenant 7 logements. Les trois premiers niveaux se composent de 2 appartements de type 2 par niveau en excellent état et d'une surface respective de 46 et 56 m2. Le dernier niveau est aménagé en un appartement de type 4 de 98 m2 avec balcon et vue mer. L'immeuble a fait l'objet depuis 2008 d'une convention ANAH qui autorise une déduction fiscale intéressante (45%). Actuellement les revenus annuels générés sont de 32000€, soit une excellente rentabilité en cas d'imposition IRPP...

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Secteur
    SAINT-MICHEL
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Mer du dernier étage

Aspects financiers

  • Prix
    570000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    32000 EUR
  • Taxe Foncière
    3239 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre d'appartements
    7
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1945
  • Couverture
    Zinc
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC

Surfaces

  • Surface
    390 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Accès handicapés
    Non

Votre contact

Thierry MADEC

Thierry MADEC

Directeur

Brest

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Brest - Brest

Stéphane Plaza Immobilier Brest

Brest

38, rue du Château
29200 Brest

%
Taux de propriétaire
31 %
Age moyen
37 ans

Habitants

  • 18 %
  • 37 ans
  • 1,5 personnes/ménage
  • 1 710 euros / mois
  • 55 %
  • 45 %
  • 16 %

Immobilier

  • 1967
  • 11 %
  • 31 %

Education

  • -3
  • 1

Environnement

  • 33 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Affichage des informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Brest | Raison sociale : CEDAM IMMO | Siège social : 38, rue du Château - 29200 Brest | RCS : BREST | Forme juridique : SARL CEDAM IMMO | Capital social : 3 524 € | Carte professionnelle n° : 2901 2016 000 004 186 | Caisse garantie financière : Galian 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant garantie financière : 160.000 € | Numero TVA Intracommunautaire : FR 32538765199
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Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
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