Description
Localisation
Quartier

à LA TESTE DE BUCH Centre-ville
A vendre Maison 4 pièces 86 m²
409 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 86m²
  • 4 pièces

Maison à LA TESTE DE BUCH Centre-ville

Bassin d'Arcachon-La Teste de Buch EN EXCLUSIVITÉ Magnifique T4 avec terrain de 140 m², doté d'une terrasse et de deux places de parking dans une copropriété au coeur de La Teste. Cette maison 4 pièces de 86 m² est situé dans une petite copropriété de standing recherchée à La Teste. Cette ravissante maison T4 saura vous séduire par sa pièce à vivre lumineuse de 32 m² qui s'ouvre sur un espace cuisine brut. Elle est composé au rez-de-chaussée d'une salle d'eau avec douche Italienne. Elle est dotée d'une terrasse de 7 m² orientée Sud. A l'étage, vous y trouverez 3 chambres avec placard intégré dont 2 qui possède un balcon de 3m². Une magnifique salle de bain moderne, avec sèche serviette et WC indépendant. Livraison prévue 2ème semestre 2019. Cette maison est vendue avec deux places de parking. La Teste centre est un quartier agréable à proximité piétonne du grand marché de La Teste, des écoles, et de son port. Quartier animé par de nombreux restaurants et commerces est situé à 5 minutes du centre commerciale " Cap Océan". Vous apprécierez son atmosphère "Village Testerin". Cette maison conviendra parfaitement à une famille, à un investissement locatif, ou une défiscalisation en loi Pinel.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LA TESTE DE BUCH
  • Code postal
    33260
  • Exposition
    Sud
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    409000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Sol et plafond
  • Mode Chauffage
    Chauffe-eau thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    86.05 m2
  • Surface terrain
    140 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Description Programme

  • Nombre Lots
    3
  • Date de Livraison
    deuxième semestre 2019
  • Loi Pinel
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis
 Consommation énergetique

Votre contact

Fabien FRENAIS

Fabien FRENAIS

Conseiller en Immobilier

La Teste de Buch

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier La Teste De Buch - La Teste de Buch

Stéphane Plaza Immobilier La Teste De Buch

La Teste de Buch

3 avenue du Général Leclerc
33260 La Teste de Buch

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

%
Taux de propriétaire
48 %
Age moyen
48 ans

Habitants

  • 37 %
  • 48 ans
  • 1,9 personnes/ménage
  • 1 990 euros / mois
  • 40 %
  • 60 %
  • 34 %

Immobilier

  • 1976
  • 8 %
  • 8 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 18 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier La Teste De Buch | Raison sociale : AC IMMO | Adresse siège social : 3 avenue du Général Leclerc - 33260 La Teste de Buch | Siret : 80888971100012 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR66808889711 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 41543943 |
Carte T : CPI 33012016000010718/CCI de Bordeaux | Date de délivrance : 2015-02-02 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 1 cours michelet 92076 Paris la Defense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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