Description
Localisation
Quartier

à MARSEILLE Sormiou
A vendre Appartement 2 pièces 39 m²
150 960 € * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 39m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre

Appartement à MARSEILLE Sormiou

SORMIOU - MARSEILLE 13009 - MAGNIFIQUE T2 AVEC TERRASSE 20M2 A VENDRE L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6ème - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 ( En face du Palais de Justice - Métro Estrangin-Préfecture ) - AVEC PLUS DE 200 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente EN EXCLUSIVITÉ: Un véritable lieu de vie idéal pour toute la famille Une résidence dont la silhouette a été dictée par la nature environnante: en reprenant en partie l'espace boisé classé, votre programme vous apporte tout ce que ce quartier sud de Marseille offre de mieux. La qualité de votre bien ou de votre investissement sera préservée du fait de la présence d'un espace classé dans l'enceinte de la résidence. Aucun obstruction ne viendra entacher l'environnement vert de votre résidence. L'exposition sud des façades et du coeur de l'îlot procure un ensoleillement maximum. Placée sous le signe de l'élégance, la signature architecturale se veut autant contemporaine qu'intemporelle. Elle a su comprendre la beauté et les impératifs de son environnement pour ensuite les réinterpréter dans sa conception. Randonnées et parcs accessibles directement à pied Une résidence au coeur du parc des calanques A proximité du centre commercial Bonneveine et Leclerc Commerces à seulement 2 minutes à pied Transport en commun à trois minutes à pied La ligne de bus 23 est à 3 min à pied. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 6 - 63, cours Pierre PUGET - 13006 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail: marseille6@stephaneplazaimmobilier.com Aéroport Marseille Provence à 40 en voiture.

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13009
  • Ville
    MARSEILLE
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    150960 EUR
  • Taxe Foncière
    700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    41
  • Dont lots d'habitation
    41
  • Charges annuelles (ALUR)
    500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    39 m2
  • Surface loi Carrez
    39 m2
  • Surface terrasse
    20 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Diagnostics

  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    53 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Nicolas PAOLI

Nicolas PAOLI

Conseiller en Immobilier

Marseille

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 - Marseille

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Marseille

63, Cours Pierre Puget
13006 Marseille

%
Taux de propriétaire
55 %
Age moyen
41 ans

Habitants

  • 27 %
  • 41 ans
  • 2,5 personnes/ménage
  • 2 700 euros / mois
  • 58 %
  • 42 %
  • 24 %

Immobilier

  • 1984
  • 5 %
  • 4 %

Education

  • -15
  • 1

Environnement

  • 14 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 | Raison sociale : TOIT & MOI | Adresse siège social : 63, cours Pierre Puget - 13006 MARSEILLE | Siret : 81536105000016 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR18815361050 | Forme juridique : SAS | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : Transaction, gestion, syndic |
Carte T : CPI 13102016000004291 | Date de délivrance : 2015-12-22 | Lieu de délivrance : 35, rue Sainte Victoire 13006 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : SP30815 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120000€ | Carte G : CPI 13102016000004291 | Date de délivrance : 2015-12-22 | Lieu de délivrance : 35, rue Sainte Victoire 13006 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP30815 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : CPI 13102016000004291 | Date de délivrance : 2015-12-22 | Lieu de délivrance : 35, rue Sainte Victoire 13006 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP30815 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : DUVAL Jean-Philippe - MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/12/2017

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.