Description
Localisation
Quartier

à BORDEAUX Saint-Augustin
A vendre Loft 8 pièces 300 m²
884 000 € dont 4% TTC d'honoraires charge acheteur * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Loft
  • 300m²
  • 8 pièces
  • 4 chambres

Loft à BORDEAUX Saint-Augustin

Dans un ancien bâtiment industriel, véritable Loft de 300 m2 sur trois niveaux. Ses volumes généreux baignés de lumière sauront vous séduire. Dans cette maison de ville, vous vous sentirez dans un cocon, à la fois proche des commodités et à l'abri des regards. Au rez de chaussée, une salle de sport avec sauna, une grande chambre, un grand bureau avec un accès indépendant et un grand garage pouvant accueillir 4 voitures, au 1er un vaste séjour avec cuisine ouverte de 90m2 donnant sur une grande terrasse de 85 m² avec Jacuzzi, une grande salle de bain avec douche à l'italienne, un dressing et une chambre, au 2ème deux chambres et une salle d'eau. La réalisation est un bel exercice architectural que vous pourrez parfaire à votre convenance. Ne vous attendez pas à une maison classique, ce loft bouleverse les codes et redéfinit l'Habitat ! Venez le découvrir

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Loft
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BORDEAUX
  • Code postal
    33200
  • Secteur
    Caudéran
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Néant
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    884000 EUR
  • Taxe Foncière
    3000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Dont lots d'habitation
    0

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz + pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraichir
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    300 m2
  • Surface séjour
    100 m2
  • Surface terrain
    100 m2
  • Surface terrasse
    85 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    Quelques finitions sont nécessaires, besoin d'un nettoyage

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    77 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Gwenaëlle LOHIER

Gwenaëlle LOHIER

Agent commercial
RSAC : 814840070 - Bordeaux

Mérignac

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Mérignac - Mérignac

Stéphane Plaza Immobilier Mérignac

Mérignac

464 avenue de Verdun
33700 Mérignac

%
Taux de propriétaire
47 %
Age moyen
39 ans

Habitants

  • 20 %
  • 39 ans
  • 1,8 personnes/ménage
  • 2 640 euros / mois
  • 70 %
  • 30 %
  • 18 %

Immobilier

  • 1963
  • 6 %
  • 25 %

Education

  • -2
  • -1

Environnement

  • 22 %
Mentions légales
Affichage des informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Mérignac | Raison sociale : VALU IMMO | Siège social : 464 avenue de Verdun - 33700 Mérignac | Siret : 81829463900013 | RCS : Bordeaux | Forme juridique : SAS | Capital social : 10000 Euros € | Carte professionnelle n° : CPI 3301 2016 000 005 380 / CCI De Bordeaux | Caisse garantie financière : GALIAN 89 rue la Boetie 75008 Paris | Montant garantie financière : 120 000 Euros € | Numero TVA Intracommunautaire : FR72818294639
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
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