Description
Localisation
Quartier

à RUEIL MALMAISON Plaine Gare
A vendre Appartement 4 pièces 135 m²
1 100 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 135m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres

Appartement à RUEIL MALMAISON Plaine Gare

Stéphane Plaza Immobilier a le grand plaisir de vous faire découvrir ce sublime loft aux portes de Paris. Situé à proximité des commodités et des transports, ce très beau duplex se trouve dans une petite copropriété réhabilitée en 2003 au calme et à l'abri des regards. Ses 2 niveaux se composent de deux plateaux dont celui de la pièce de vie ouverte sur près de 90m2 et celui des 2 chambres avec leurs baies façons atelier qui plongent sur le RDC. L'espace jour se compose d'un séjour et une salle à manger donnant sur une belle terrasse arborée et largement aménagée, ainsi qu'une cuisine US entièrement équipée, un bureau et un WC. Un somptueux escalier de verre conduit à l'étage qui dessert une chambre suspendue avec sa salle d'eau et des rangements, un WC séparé et la suite parentale de 30m2 avec sa salle de bains ardoise (baignoire et douche), sa double vasque et ses aménagements. Ce loft, baigné de lumière est rendu particulièrement pratique et agréable avec ses nombreux rangements et ses matériaux de qualité. Le parquet massif, le home cinéma, le système hifi, les équipements luminescents et le mobilier intégré, font de cet appartement un lieu au standing très appréciable. La terrasse privative comme le jardin réservé aux résidents confèrent une atmosphère apaisante à ce beau duplex. Un box avec sa mezzanine de rangements et une place de parking en extérieur compètent ce bien atypique et rare. A visiter sans tarder !

** 1 100 000 € honoraires inclus | 1 075 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92500
  • Ville
    RUEIL MALMAISON
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    8 min
  • Accès RER
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    1100000 EUR
  • Charges copropriété
    320 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    3840 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électrique

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface loi Carrez
    135 m2
  • Surface terrasse
    45 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Descriptif Disponibilité
    déménagement prévu lundi 30 octobre

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Le calme et les volumes !”

Votre contact

Emilie Jouvin

Emilie Jouvin

Agent commercial
RSAC : 567 632 194 - NANTERRE

Rueil Malmaison

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Rueil Malmaison - Rueil Malmaison

Stéphane Plaza Immobilier Rueil Malmaison

Rueil Malmaison

37 rue du Gué
92500 Rueil Malmaison

%
Taux de propriétaire
39 %
Age moyen
38 ans

Habitants

  • 18 %
  • 38 ans
  • 2,2 personnes/ménage
  • 3 230 euros / mois
  • 69 %
  • 31 %
  • 16 %

Immobilier

  • 1975
  • 5 %
  • 27 %

Education

  • -3
  • 0

Environnement

  • 32 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Rueil Malmaison | Raison sociale : LUCACHRIS SARL | Adresse siège social : 37 rue du Gué - 92500 RUEIL MALMAISON | Siret : 81778494500013 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR 01 817784945 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10000 Euros | Assurance RCP : 48390X |
Carte T : CPI 9201 2016 000 004 643 / CCI de Paris | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48390X | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 Euros | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
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Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
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