Description
Localisation
Quartier

à MARSEILLE Beaumont
A vendre Maison 7 pièces 140 m²
495 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 140m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres

Maison à MARSEILLE Beaumont

BEAUMONT - MARSEILLE 13012 - MAISON 7 PIÈCES A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - VENDU L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6ème - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 (En face du Palais de Justice - Métro Estrangin-Préfecture) - AVEC PLUS DE 200 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ : Située à Beaumont, un quartier très recherché pour son calme et sa sérénité, charmante maison baignée de lumière. Eva de L'agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 est impatiente de vous rencontrer afin de vous faire découvrir cette belle pépite sur deux niveaux offrant des accès indépendants, extérieurs et communiquant également par l'intérieur. Débordant de couleurs avec des plumbagos, pruniers, abricotier, platanes, mandarinier, lauriers roses et sauce, un olivier, un cyprès, du romarins.. Au rez-de-chaussée, une surface de 71m² composée d'un séjour donnant sur un coin de paradis arboré, une cuisine aménagée et équipée avec la possibilité de l'ouvrir sur la pièce à vivre, une chambre avec sa salle d'eau, un dégagement, deux chambres, une salle de bains ainsi que son garage de 25m². Le premier étage offre de belles hauteurs sous plafond avec son chaleureux séjour, sa magnifique cheminée et sa cuisine indépendante aménagée et équipée, le tout ouvert sur deux terrasses de 15m² et 26m², dont la plus grande, exposée SUD OUEST avec sa MAGNIFIQUE VUE sur le massif de Marseilleveyre, notre Dame de la Garde ainsi qu'un aperçu des îles du Frioul. Ce niveau est complété par deux chambres et une salle de bains. Possibilité d'aménager les combles (laine de verre en bon état). Double vitrage, climatisation et fibre optique. Proximité des écoles, commerces (Auchan...) et transports (bus, métro...) Maison idéale pour une grande famille !! VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 6 - 63, cours Pierre PUGET - 13006 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail: marseille6@stephaneplazaimmobilier.com

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MARSEILLE
  • Code postal
    13012
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Dégagée sur les collines notre dame de la garde et les îles du Frioul
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    20 min
  • Accès Métro
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    495000 EUR
  • Taxe Foncière
    2338 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraichir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface séjour
    21 m2
  • Surface terrain
    433 m2
  • Surface terrasse
    41 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    185 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Ce qu'on aime vendeur
    Exposition, vue, secteur
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Calme absolu, luminosité, vue”

Le vendeur

“Exposition, vue, secteur "

Votre contact

Eva BIANCHI

Eva BIANCHI

Conseillère en Immobilier

Marseille

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 - Marseille

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Marseille

63, Cours Pierre Puget
13006 Marseille

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

%
Taux de propriétaire
72 %
Age moyen
43 ans

Habitants

  • 29 %
  • 43 ans
  • 2,3 personnes/ménage
  • 2 560 euros / mois
  • 60 %
  • 40 %
  • 24 %

Immobilier

  • 1969
  • 6 %
  • 4 %

Education

  • -8
  • -2

Environnement

  • 15 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 | Raison sociale : TOIT & MOI | Adresse siège social : 63, cours Pierre Puget - 13006 MARSEILLE | Siret : 81536105000016 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR18815361050 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 13102016000004291 CCI de Marseille Provence | Date de délivrance : 2010-06-01 | Lieu de délivrance : 35, rue Sainte Victoire 13006 Marseille | Caisse de garantie financière : S.A.A. | N° de caisse de garantie : 105708080 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : DUVAL Jean-Philippe - MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/12/2017

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.