Description
Localisation
Quartier

à Marseille 13ème
A vendre Maison 6 pièces 170 m²
560 000 € * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 170m²
  • 6 pièces
  • 5 chambres

Maison à Marseille 13ème

Magnifique Villa T6 de 170 m2 sur un terrain arboré de 738m2 constructible et plat, dans le secteur résidentiel de Château-Gombert 13013. Au calme absolu, cette charmante villa aux matériaux nobles saura vous séduire. Lumineux et meublé avec soin, son vaste séjour et sa cuisine aménagée et équipée vous séduirons à coup sûr. 4 grandes chambres dont une suite parentale, un bureau d'environ 10m2 pouvant servir de chambre, un grand garage fermé et des places de parking... Possibilité d'y installer une piscine ou d'extension ! RARE A LA VENTE !

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MARSEILLE
  • Code postal
    13013
  • Secteur
    chateau gombert
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    aucun
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    560000 EUR
  • Honoraires (en %)
    7 %
  • Taxe Habitation
    3024 EUR
  • Taxe Foncière
    1835 EUR
  • Coût Energie
    807 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + chauffe-eau thermodynamique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface estimée
    170 m2 environ
  • Surface séjour
    32.31 m2
  • Surface terrain
    738 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    95 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Corneille FONDJO GOKA

Corneille FONDJO GOKA

Responsable d'agence

Marseille

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 - Marseille

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Marseille

63, Cours Pierre Puget
13006 Marseille

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%
Taux de propriétaire
83 %
Age moyen
48 ans

Habitants

  • 34 %
  • 48 ans
  • 2,6 personnes/ménage
  • 3 760 euros / mois
  • 60 %
  • 40 %
  • 29 %

Immobilier

  • 1976
  • 2 %
  • 6 %

Education

  • 4
  • 0

Environnement

  • 6 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Affichage des informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 | Raison sociale : TOIT & MOI | Siège social : 63, Cours Pierre Puget - 13006 Marseille | Siret : 81536105000016 | RCS : MARSEILLE | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Carte professionnelle n° : CPI 13102016000004291 CCI de Marseille Provence | Caisse garantie financière : S.A.A 26, avenue de Suffren 75015 Paris | Montant garantie financière : 120000 € | Numero TVA Intracommunautaire : FR18815361050
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.