Description
Localisation
Quartier

à PLOUGASTEL DAOULAS Kéraliou - Le Passage
A vendre Maison 7 pièces 360 m²
1 060 000 € * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 360m²
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • Cave

Maison à PLOUGASTEL DAOULAS Kéraliou - Le Passage

Une maison récente d'exception du côté de KERALIOU à PLOUGASTEL-DAOULAS... Cette exceptionnelle maison d'architecte datant de 2010 a été conçue en reprenant les dernières technologies en terme de matériaux de construction et de technologie. En rez-de rue sur une surface d'environ 110 m2, un carport abritera quatre à cinq véhicules ainsi que les pièces techniques (buanderie, cave et stockage). L'étage supérieur a été intégré au jardin et se décline en deux parties distinctes reliées par une terrasse à l'abri des vents et des regards indiscrets. Coté habitation la pièce à vivre se décline, sur une surface de plus de cent mètres carrés, en un espace salon à la vue imprenable sur la plage et le port de plaisance du Moulin Blanc. La cuisine aménagée, avec son ilot central et ses équipements dernière génération, s'intègre parfaitement comme étant le coeur de cette pièce de vie et séparant l'espace repas. Avec une triple exposition le maitre des lieux à voulu offrir aux occupants une luminosité du lever du jour au coucher du soleil. Un passage fermé longera la terrasse et s'ouvrira sur un espace détente de deux cent mètres carrés aménagé par le partenaire de Stéphane PLAZA : le célèbre concepteur-fabricant de véranda de la marque "RIDEAU". L'extension, entièrement vitrée, abrite une piscine de 55 m2, un espace Spa de marque JACUZZI, et un espace sanitaire-douche. Toutes les menuiseries s'ouvrent parfaitement pour permettre aux beaux jours de profiter du jardin paysagé de 1200 m2 dans le style désertique avec des espèces rares sous nos tropiques mais parfaitement acclimatées. Pour rejoindre l'espace nuit un passage consacrée aux orchidées vous mènera aux trois belles chambres offrant chacune des salles d'eau privatives et des dressings aménagés. A noter deux espaces bureaux attenants au deux premières chambres dont un d'entre eux offrant une des plus belles vues imprenables sur la rade de Brest. Référence Stéphane PLAZA Immobilier n° 017TM

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    PLOUGASTEL DAOULAS
  • Code postal
    29470
  • Secteur
    KERALIOU
  • Exposition
    Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Sur la rade de Brest

Aspects financiers

  • Prix
    1060000 EUR
  • Taxe Foncière
    3300 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2010
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    360 m2
  • Surface au sol
    503 m2
  • Surface séjour
    110 m2
  • Surface terrain
    1200 m2
  • Surface terrasse
    60 m2
  • Surface Véranda
    150 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    5
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    80 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Thierry MADEC

Thierry MADEC

Directeur

Brest

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Brest - Brest

Stéphane Plaza Immobilier Brest

Brest

38, rue du Château
29200 Brest

Kéraliou - Le Passage
%
Taux de propriétaire
91 %
Age moyen
43 ans

Habitants

  • 28 %
  • 43 ans
  • 2,5 personnes/ménage
  • 3 860 euros / mois
  • 73 %
  • 27 %
  • 25 %

Immobilier

  • 1974
  • 5 %
  • 0 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 4 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Affichage des informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Brest | Raison sociale : CEDAM IMMO | Siège social : 38, rue du Château - 29200 Brest | RCS : BREST | Forme juridique : SARL CEDAM IMMO | Capital social : 3 524 € | Carte professionnelle n° : 2901 2016 000 004 186 | Caisse garantie financière : Galian 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant garantie financière : 160.000 € | Numero TVA Intracommunautaire : FR 32538765199
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