Description
Localisation
Quartier

à VILLEFRANCHE SUR MER
A vendre Demeure de prestige 6 pièces 325 m²
4 700 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Demeure de Prestige
  • 325m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Cave

Demeure de prestige à VILLEFRANCHE SUR MER

VILLEFRANCHE-SUR-MER : A quelques minutes à pied des commerces et du centre ville et à 10 minutes du port et de la mer, authentique villa californienne bâtie par un architecte de renom, offrant 325 m² habitables sur un superbe terrain de près de 2000 m². Ouverte sur l'extérieur grâce à ses baies vitrées et ses nombreuses terrasses, elle dispose d'un vaste salon salle à manger avec cheminée, grande cuisine, 4 chambres dont 3 suites, un bureau et un appartement 2/3 pièces indépendant en rez-de-jardin. Très calme, baignée de lumière, avec une immense piscine entourée d'une grande plage en pierre, cette vraie rareté est un havre de paix en plein coeur de ville, avec en prime une très belle vue sur la mer. Garage double et 4 parkings. Surfaces : 1 Cuisine (28m²), 4 Chambres, 4 Salles de douche / toilettes, 3 Dressings, 1 Entrée, 1 Couloir, 1 Bureau, 1 Dépendance (75m²), 4 Parkings, 1 Terrasse (150m²), 1 Terrain (1950m²), 1 Séjour (72m²) De belles prestations, 4 suites avec leur salle de bains privatisée, 4 parkings. Présenté par votre Agence Stéphane Plaza Immobilier Nice.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    VILLEFRANCHE SUR MER
  • Code postal
    06230
  • Pays
    FRANCE
  • Exposition
    Sud-est

Aspects financiers

  • Prix
    4700000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Sol et plafond
  • Mode Chauffage
    Fuel

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    325 m2
  • Surface loi Carrez
    325 m2
  • Surface terrain
    2000 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    4
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Olivier VIGNOLI

Olivier VIGNOLI

Agent commercial

Nice

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Nice Ouest - Nice

Stéphane Plaza Immobilier Nice Ouest

Nice

40 avenue Sainte Marguerite
06200 Nice

Villefranche-sur-Mer
%
Taux de propriétaire
60 %
Age moyen
49 ans

Habitants

  • 39 %
  • 49 ans
  • 2,1 personnes/ménage
  • 2 680 euros / mois
  • 55 %
  • 45 %
  • 31 %

Immobilier

  • 1965
  • 7 %
  • 15 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 20 %
Mentions légales
Affichage des informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Nice Ouest | Raison sociale : COCINO Florent | Siège social : 40 avenue Sainte Marguerite - 06200 Nice | Siret : 32183531600050 | RCS : NICE | Forme juridique : Nom Propre | Carte professionnelle n° : 0605 2017 000 016 230 | Caisse garantie financière : QBE 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE | Montant garantie financière : 110 000 Euros € | Numero TVA Intracommunautaire : FR 67 321 835 316
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.