Description
Localisation
Quartier

à MARSEILLE Saint-Menet
A vendre Demeure de prestige 8 pièces 260 m²
1 580 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Demeure de Prestige
  • 260m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres

Demeure de prestige à MARSEILLE Saint-Menet

Marseille 11ème, L'agence Stéphane Plaza Immobilier la Valentine vous présente à Marseille Les Camoins, cette superbe propriété d'une superficie totale de 300 m2 avec dépendances sur un magnifique terrain boisé et paysagé de 3800 m² entièrement clôturé. Pensée par un architecte et construite aux normes BBC en 2014, sublimée par ses prestations et finitions haut de gamme cette maison vous est proposée avec 2 dépendances, un pool house et une piscine. Le premier niveau est consacré à un volumineux espace à vivre avec de grandes baies vitrées laissant passer la lumière, composé d'un salon/séjour , une salle à manger, une cuisine italienne entièrement équipée, une suite parentale avec une salle d'eau master (baignoire et douche italienne) , un wc séparé ainsi qu'un accès direct à un vaste dressing et une pièce de rangement. A l'étage, vous trouverez, une suite avec salle d'eau, 2 chambres avec placards, une seconde salle d'eau et un wc. A l'extérieur vous profiterez d'un calme absolu et d'une vue apaisante sur la pinède environnante et pour les plus sportifs, d'un circuit training et un tennis à proximité. Pour finir, les accès d'autoroutes et les commerces sont à moins de 5 minutes en voitures. Un bien rare! VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11 - Ccial Grand V la Valentine (face au Quick) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 09 84 33 61 88 Mail: marseille11@stephaneplazaimmobilier.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MARSEILLE
  • Code postal
    13011
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud

Aspects financiers

  • Prix
    1580000 EUR
  • Taxe Foncière
    4250 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    260 m2
  • Surface terrain
    3769 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    3
  • Nombre places parking
    6
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Ce qu'on aime vendeur
    L'impression d'être en vacances
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Le calme ”

Le vendeur

“L'impression d'être en vacances "

Votre contact

Jean-Sébastien GELBARD

Jean-Sébastien GELBARD

Responsable d'agence

Marseille

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 - Marseille

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11

Marseille

Centre commercial Grand V
13011 Marseille

%
Taux de propriétaire
63 %
Age moyen
42 ans

Habitants

  • 24 %
  • 42 ans
  • 2,7 personnes/ménage
  • 4 060 euros / mois
  • 65 %
  • 35 %
  • 19 %

Immobilier

  • 1970
  • 7 %
  • 3 %

Education

  • 3
  • -1

Environnement

  • 6 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 | Raison sociale : GLAURALEX SAS | Adresse siège social : 117 TRAVERSE DE LA MONTRE , CENTRE COMEMRCIAL GARND V - 13011 MARSEILLE | Siret : 830641684 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR11830641684 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1310 2017 000 020 969 | Date de délivrance : 2017-07-26 | Lieu de délivrance : 35 rue Sainte Victoire 13006 Marseille | Caisse de garantie financière : SO.CA.F. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : SP 31342 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren , 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 1310 2017 000 020 969 | Date de délivrance : 2017-07-26 | Lieu de délivrance : 35 rue Sainte Victoire 13006 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SO.CA.F | N° de caisse de garantie : SP 31342 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren , 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Carte S : CPI 1310 2017 000 020 969 | Date de délivrance : 2017-07-26 | Lieu de délivrance : 35 rue Sainte Victoire 13006 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SO.CA.F | N° de caisse de garantie : SP 31342 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren , 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : Via Médiation Mr Sébastien LALLEMAND | Adresse du médiateur : 16 cours Xavier Arnozan 33000 BORDEAUX | Adresse du site : www.viamediation.fr/ | Date obtention du label : 30/09/2017

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.