Description
Localisation
Quartier

à Copponex
A vendre Maison 6 pièces 230 m²
970 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 230m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres

Maison à Copponex

A COPPONEX proche de Genève, Amoureux de la vie en plein air, du calme et de la nature, cette demeure est pour vous! Sous cette apparence de fruitière, se cache un véritable havre de paix, implanté sur plus de 6000m2 de parc, à seulement 13 minutes de la frontière. Parfaitement exposées, avec une vue champêtre, plus de 120m2 de terrasses permettent de se prélasser au bord d'une belle piscine de 50m2. La confortable cuisine d'été (50m2) vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, et de recevoir de nombreux amis. L'hiver, le séjour de 80m2 remplira cette fonction. Une belle cuisine dinatoire avec poêle à bois vous ravira pour les repas quotidiens. Une salle d'eau, une mezzanine et trois chambres généreuses complètent les 230m2 habitables de cette propriété, qui réserve quelques surprises. L'ensemble est chauffé par une chaudière à pelets OKOFEN . Cette demeure offre environ 130m2 de caves et sous-sols, ainsi que 60m2 de grenier à aménager. COPPONEX est idéalement situé, à 15 minutes de la frontière, et 30 minutes du centre-ville d'Annecy, proche des commerces, du centre commercial VITAM PARC et des axes routiers et autoroutiers pour rejoindre l'autoroute A41 vers Genève. Le quartier est également desservi par la ligne de bus n°T72 et est également très proche des écoles et collège. Découvrez la visite virtuelle de ce bien. Cette demeure de 6 pièces à Copponex (74350) vous est proposé à la vente par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez votre conseiller Benoit (RSAC 832 363 709) au 06 60 66 30 73 - 04 50 24 45 96, il vous recommandera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Réf BSD-2012 www.stephaneplazaimmobilier-annecy.com.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74350
  • Ville
    Copponex
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Campagne montagnes
  • Nombre étages
    3
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    22 min

Aspects financiers

  • Prix
    970000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface séjour
    80 m2
  • Surface Dépendance(s)
    60 m2
  • Surface terrain
    6818 m2
  • Surface terrasse
    40 m2
  • Surface Sous-Sol
    100 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    253 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Benoît SELLIER DAGNAC

Benoît SELLIER DAGNAC

Agent commercial
RSAC : 832363709 - Annecy

ANNECY

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Annecy - ANNECY

Stéphane Plaza Immobilier Annecy

ANNECY

3 Rue Saint François de Sales
74000 ANNECY

%
Taux de propriétaire
83 %
Age moyen
34 ans

Habitants

  • 13 %
  • 34 ans
  • 2,7 personnes/ménage
  • 4 570 euros / mois
  • 52 %
  • 48 %
  • 7 %

Immobilier

  • 1981
  • 7 %
  • 2 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 2 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Annecy | Raison sociale : SEMMAC IMMO | Adresse siège social : 3 Rue Saint François de Sales - 74000 Annecy | Siret : 82267907200022 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR74822679072 | Forme juridique : SAS - SEMMAC IMMO | Capital social : 6 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 74001 2016 000 013 157 / CCI DE HAUTE-SAVOIE | Date de délivrance : 2016-09-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : A 71864681 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
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