Description
Localisation
Quartier

à MONTLUCON Adamville
A vendre Maison 9 pièces 200 m²
276 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 200m²
  • 9 pièces
  • 7 chambres
  • Cave

Maison à MONTLUCON Adamville

Vous recherchez une belle demeure familiale en hypercentre, alors cette batisse du XIXème entièrement rénovée ne vous laissera certainement pas insensible . Son rez de chaussée se compose d'un beau séjour avec cheminée gainée au foyer ouvert , idéal pour une petite flambée d'hiver, une cuisine fonctionnelle et aménagée avec un accès très pratique sur la terrasse et le jardinet, et enfin une pièce complémentaire de 12.5m2 pouvant faire office de salle à manger ou de bureau selon vos besoins. Au premier étage, vous apprécierez 3 belles chambres dont une suite parentale de 18.5m2 avec sa salle de bains privative, une quatrième pièce de 9m2 avec arrivée d'eau et évacuation peut être destinée à un grand dressing ou une salle d'eau complémentaires. Quant au dernier étage, 4 nouvelles chambres et une salle d'eau-wc viendront compléter son espace nuit. Côté extérieur, un entrée véhicule avec portail électrique vous permettra d'accéder sur l'arrière de la propriété où se trouve deux garages fermés avec cellier, vous aurez également le plaisir de jouir d'un agréable jardinet-cour agrémenté de quelques fruitiers et de belles plantes, un véritable havre de paix au calme total et sans aucun vis à vis !! Un cadre idéal pour recevoir vos proches en terrasse, à l'ombre d'un poirier... A noter également un sous sol enterré avec cave et grande buanderie, tous deux accessibles de l'extérieur ou directement du rez de chaussée. Une demeure fonctionnelle et très agréable à vivre, sans travaux à prévoir ... Un produit rare alors ne perdez pas de temps et contactez nous !

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03100
  • Ville
    MONTLUCON
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    276000 EUR
  • Taxe Foncière
    2132 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Triple Vitrage

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface terrain
    399 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    240 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

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Votre contact

Alexandre LE TEXIER

Alexandre LE TEXIER

Directeur

Montluçon

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon - Montluçon

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

Montluçon

2 Avenue de la République
03100 Montluçon

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Ville Gozet - République - Blanzat
%
Taux de propriétaire
34 %
Age moyen
44 ans

Habitants

  • 30 %
  • 44 ans
  • 1,8 personnes/ménage
  • 1 450 euros / mois
  • 28 %
  • 72 %
  • 27 %

Immobilier

  • 1965
  • 20 %
  • 16 %

Environnement

  • 39 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Montluçon | Raison sociale : SAS SPIM | Adresse siège social : 2 Avenue de la République - 03100 MONTLUCON | Siret : 82882618000014 | RCS : Montlucon | Numero TVA Intracommunautaire : FR49828826180 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 57866876 |
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