Description
Localisation
Quartier

à Rabastens
A vendre Maison 6 pièces 255 m²
520 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 255m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres

Maison à Rabastens

RABASTENS - VILLA D'EXCEPTION - Idéalement située, à moins de 10 min. de l'autoroute A68, sur les hauteurs de Rabastens, villa d'architecte de 2006 aux prestations haut de gamme et développant une surface habitable de 255m2. Vous serez séduit par le caractère de cette maison proposant une vaste pièce de vie de plus de 100m2, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 2 chambres, 1 suite parentale avec dressing, salle de bain sous véranda, wc. L'étage inférieur, totalement indépendant, dispose quant à lui d'un salon, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau; il peut, au choix, être aménagé en studio ou permettre de recevoir amis, famille dans un espace dédié. L'extérieur invite à la détente; sur une parcelle de 2200m2, joliment arborée, vous pourrez profiter des espaces terrasses, d'une piscine sur-mesure et d'une vue panoramique sur la campagne environnante. Double garage, bar extérieur, portail automatique complètent ce bien coup de coeur qui n'attend plus que vous y posiez vos valises... A découvrir sans tarder!

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    81800
  • Ville
    Rabastens
  • Pays
    FRANCE
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    520000 EUR
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + Électrique

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    255 m2
  • Surface terrain
    2187 m2
  • Surface terrasse
    51 m2
  • Loi Carrez
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Fibre Optique
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    112 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“La vue et les prestations haut de gamme”

Votre contact

Nicolas MALBEAUX

Nicolas MALBEAUX

Directeur

Saint Jean

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Saint Jean - Saint Jean

Stéphane Plaza Immobilier Saint Jean

Saint Jean

2 rue Arthur Rimbaud
31240 Saint Jean

%
Taux de propriétaire
69 %
Age moyen
43 ans

Habitants

  • 28 %
  • 43 ans
  • 2,3 personnes/ménage
  • 2 330 euros / mois
  • 55 %
  • 45 %
  • 25 %

Immobilier

  • 1965
  • 10 %
  • 3 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 10 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Saint Jean | Raison sociale : 2N IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue Arthur Rimbaud - 31240 Saint Jean | Siret : 83100370200014 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR53831003702 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 3101 2017 000 021 141 | Date de délivrance : 2017-08-11 | Lieu de délivrance : 2 rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120679X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Carte G : CPI 3101 2017 000 021 141 | Date de délivrance : 2017-08-11 | Lieu de délivrance : 2 rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 120679X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Nom du médiateur : SAS VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.