Description
Localisation
Quartier

à GIGNAC LA NERTHE
A vendre Maison 8 pièces 356 m²
990 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 356m²
  • 8 pièces
  • 7 chambres
  • Cave

Maison à GIGNAC LA NERTHE

GIGNAC-LA NERTHE-MARIGNANE - MAISON T4 DE 191M2 AVEC UN APPARTEMENT T3 DE 75M2 ET UNE MAISON INDIVIDUELLE T3 DE 90M2 SUR 3800M2 L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6ème - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 vous présente en EXCLUSIVITÉ, son coup de coeur, une vill T4 de 191 m² + 191 m² de sous sol à aménager sur 3800m2 de terrain. Au calme, dans un écrin de verdure, venez pousser la porte de cette superbe villa moderne. Au rez de chaussée, découvrez un grand espace de vie salon-séjour, cheminée, cuisine aménagée équipée ouverte, une suite parentale avec salle d'eau et wc séparé. De belles baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse avec piscine et vue dominante. Au 1er étage, 2 belles chambres dont une suite avec terrasse pour apprécier la vue sur les pins et la piscine, sa magnifique salle d'eau et baignoire balnéo, un grand dressing. Un immense sous-sol indépendant avec de belles baies vitrées donnant sur jardin, chauffé au gaz, carrelé, une cuisine, un bureau, une salle d'eau avec wc, un salon séjour et une chambre. Ce bien est idéalement situé, proche de tous commerces et des axes routiers et autoroutiers. Écoles à proximité. Aucun travaux à prévoir Ce bien offre de multiples possibilités : 2 familles, investissement locatif ... Contactez-nous sans tarder ! Réf 1977AR VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS GRATUITES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 6 - 63, cours Pierre PUGET - 13006 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail: marseille6@stephaneplazaimmobilier.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13180
  • Ville
    GIGNAC LA NERTHE
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    990000 EUR
  • Taxe Foncière
    4172 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    356 m2
  • Surface loi Carrez
    191.77 m2
  • Surface séjour
    50.32 m2
  • Surface terrain
    3800 m2
  • Surface terrasse
    40 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    186 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Elodie ASFEZ

Elodie ASFEZ

Conseillère en Immobilier

Marseille

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 - Marseille

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Marseille

63, Cours Pierre Puget
13006 Marseille

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Gignac-la-Nerthe
%
Taux de propriétaire
73 %
Age moyen
41 ans

Habitants

  • 24 %
  • 41 ans
  • 2,5 personnes/ménage
  • 2 930 euros / mois
  • 49 %
  • 51 %
  • 21 %

Immobilier

  • 1978
  • 4 %
  • 5 %

Education

  • -2
  • 0

Environnement

  • 7 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 | Raison sociale : TOIT & MOI | Adresse siège social : 63, cours Pierre Puget - 13006 MARSEILLE | Siret : 81536105000016 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR18815361050 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 13102016000004291 CCI de Marseille Provence | Date de délivrance : 2010-06-01 | Lieu de délivrance : 35, rue Sainte Victoire 13006 Marseille | Caisse de garantie financière : S.A.A. | N° de caisse de garantie : 105708080 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : DUVAL Jean-Philippe - MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/12/2017

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
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(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.