Description
Localisation
Quartier

à YTRAC
A vendre Maison 6 pièces 178 m²
222 600 € dont 6% TTC d'honoraires charge acheteur * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 178m²
  • 6 pièces
  • 5 chambres

Maison à YTRAC

A Espinat, 10 minutes d'Aurillac, venez découvrir cette agréable maison d'une surface de 178 m² comprenant au rez-de- chaussée une belle entrée desservant une agréable pièce de vie de 40 m² exposée plein sud avec cheminée donnant sur une terrasse de 14 m², cuisine ouverte et équipée, 2 chambres, salle d'eau et WC séparés. A l'étage 3 grandes chambres, un bureau, un WC, 1 greniers pouvant être aménagé, une salle d'eau ainsi qu'une pièce de 3,4 m² pouvant être aménagé en dressing. La maison dispose également d'un garage. Le tout sur un terrain de 1396 m² avec une piscine hors sol de 8m*4,5m. N'hésitez pas à venir la visiter !

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    15130
  • Ville
    YTRAC
  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    222600 EUR
  • Taxe Foncière
    1124 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1984
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    178 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    1396 m2
  • Surface terrasse
    14 m2
  • Surface Véranda
    7.4 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    158 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Manon RASTOUL

Manon RASTOUL

Agent commercial
RSAC : 800 435 927 - AURILLAC

Aurillac

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Aurillac - Aurillac

Stéphane Plaza Immobilier Aurillac

Aurillac

2 rue du Rieu
15000 Aurillac

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

%
Taux de propriétaire
89 %
Age moyen
42 ans

Habitants

  • 25 %
  • 42 ans
  • 2,6 personnes/ménage
  • 3 070 euros / mois
  • 49 %
  • 51 %
  • 24 %

Immobilier

  • 1980
  • 6 %
  • 1 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 4 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Affichage des informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Aurillac | Raison sociale : SANDRA RISPAL IMMOBILIER | Siège social : 2 rue du Rieu - 15000 Aurillac | Siret : 79012913400017 | RCS : AURILLAC | Forme juridique : Entreprise individuelle | Carte professionnelle n° : 15-131 / Préfecture d'Aurillac, Cantal 15-132 / Préfecture d'Aurillac, Cantal | Caisse garantie financière : GALIAN 89 Rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant garantie financière : 120000 € | Numero TVA Intracommunautaire : FR63 79012913400017
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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