Description
Localisation
Quartier

à SAINTE-THÉRENCE
A vendre Maison 6 pièces 170 m²
280 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 170m²
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • Cave

Maison à SAINTE-THÉRENCE

Stéphane Plaza Montluçon vous présente une propriété d'exception, sur 1 hectare de terrain, sur lequel nous avons une villa récente contemporaine construite en bois et briques de 170m² habitable, avec piscine couverte (ligne d'eau de 15 mètres de long et 3 mètres de large) et d'un autre bâtiment actuellement à usage commercial de 130 m² (transformable très aisément en usage d'habitation). A 30 minutes de Montluçon, dans un environnement champêtre, avec jardin d'agrément et sous-bois, tout proche de la rivière du Cher. La maison, de plain pied offre une grande véranda en verre de 20 m² qui donne accès sur une cuisine de 15 m². Dans un second volume nous avons une grande pièce de vie (salon-salle à manger) avec cheminée centrale ouverte et 2 chambres, WC et salle de bains. Une mezzanine dessert à l'étage 2 grandes pièces très spacieuses, aérées et lumineuses. Maison construite sur cave et sous-sol (constitué d'un garage). Cette propriété de charme ne laissera pas indifférents les amateurs privilégiant calme et nature, et désireux de vivre dans un espace de vie douillet et confortable. A voir rapidement !!

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03420
  • Ville
    SAINTE-THÉRENCE
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    280000 EUR
  • Taxe Foncière
    1268 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface terrain
    10000 m2
  • Surface terrasse
    20 m2
  • Surface Véranda
    20 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    2
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Viabilisé
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    318.32 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19.48 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Philippe BOUCHET

Philippe BOUCHET

Agent commercial
RSAC : 831042494 - Montlucon

Montluçon

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon - Montluçon

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

Montluçon

2 Avenue de la République
03100 Montluçon

Sainte-Thérence
%
Taux de propriétaire
86 %
Age moyen
40 ans

Habitants

  • 19 %
  • 40 ans
  • 2,5 personnes/ménage
  • 2 200 euros / mois
  • 50 %
  • 50 %
  • 20 %

Immobilier

  • 1953
  • 26 %
  • 4 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 1 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Montluçon | Raison sociale : SAS SPIM | Adresse siège social : 2 Avenue de la République - 03100 MONTLUCON | Siret : 82882618000014 | RCS : Montlucon | Numero TVA Intracommunautaire : FR49828826180 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 57866876 |
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