Description
Localisation
Quartier

à LUYNES
A vendre Maison 5 pièces 155 m²
540 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 155m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Cave

Maison à LUYNES

Stéphane PLAZA Immobilier vous propose à Luynes, aux portes d'Aix-en-Provence; à proximité des commodités, du collège et lycée de Luynes; sans vis-à-vis; ancienne bergerie réhabilitée par architecte, rénovée haut de gamme, raffinée, lumineuse ; de 155 m2 environ, plus sous-sol aménagé de plus de 100 m2; sur 1300 m2 de terrain avec piscine ! La maison aux beaux volumes et lumineuse est dotée d'un séjour spacieux plein sud avec cheminée, belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, d'une vaste cuisine semi-ouverte équipée, d'une arrière cuisine, de trois chambres spacieuses entre 15 et 20 m2 dont 1 de plain-pied, d'1 salle de bain, d'1 salle d'eau, de 2 wc, véranda. Nombreux rangements. Accès rapide aux axes autoroutiers. Vous apprécierez le charme de la maison, ses prestations haut de gamme, ses volumes et la proximité des commodités et établissements scolaires ! Contacter Nicolas MADELIN , agent commercial au 06 01 72 25 86

** 540 000 € honoraires inclus | 514 286 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13080
  • Ville
    LUYNES
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    540000 EUR
  • Taxe Foncière
    2500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    1300 m2
  • Surface Véranda
    20 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    6
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    136 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“le charme de la maison, ses prestations haut de gamme, ses volumes et la proximité des commodités et établissements scolaires ! ”

Votre contact

Nicolas Madelin

Nicolas Madelin

Agent commercial
RSAC : 513 128 256 - Aix en Provence

Aix-en-Provence

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Aix en Provence - Aix-en-Provence

Stéphane Plaza Immobilier Aix en Provence

Aix-en-Provence

21 cours sextius
13100 Aix-en-Provence

%
Taux de propriétaire
54 %
Age moyen
40 ans

Habitants

  • 20 %
  • 40 ans
  • 2,6 personnes/ménage
  • 3 330 euros / mois
  • 64 %
  • 36 %
  • 17 %

Immobilier

  • 1981
  • 6 %
  • 11 %

Education

  • 1
  • 0

Environnement

  • 5 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Aix en Provence | Raison sociale : QLS REAL ESTATE | Adresse siège social : 21 cours sextius - 13100 Aix-en-Provence | Siret : 81747477800013 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR21817474778 | Forme juridique : SAS | Capital social : 33 600 Euros | Assurance RCP : 2016 |
Carte T : CPI 1310 2016 000 003 859 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B61839399 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 Euros | Carte G : CPI 1310 2016 000 003 859 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : B61839399 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 Euros | Nom du médiateur : Association des Médiateurs Européens | Adresse du médiateur : 11, Place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : http://www.mediationconso-ame.com/ |
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