Description
Localisation
Quartier

à PRESLES EN BRIE
A vendre Maison 6 pièces 135 m²
420 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 135m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Cave

Maison à PRESLES EN BRIE

Venez decouvrir cette belle maison à 5 min de Tournan en brie (RER E ET LIGNE PARIS EST ) Une maison de 2008 en parfait état avec beaucoup de charme,dans un quartier calme et résidentiel,elle est composée de 6 pièces pour une superficie de 135 m², un garage de 24m2, d'un magnifique jardin très bien agencé de 465m2 paysagé équipé d'un récupérateur d'eau (cuve de 5000 litres)doté du système d'arrossage. aménagé de 2 terrasses carrelées,dépendance, libre de suite. Au Rdc vous entrez dans un séjour/salle à manger +37m² à double exposition,très lumineux, un insert a bois Une cuisine aménagée équipée , en bois massif au style provençal Une Chambre ( possibilité de rajouter une salle d'eau ) Buanderie - WC séparés avec lave-mains A l'Étage: 3 chambres dont 2 grandes avec parquet bois massif ( 5ème chambre possible ) Un dressing aménagé(chêne massif)dans une des chambres... Une Salle de bain, avec grande baignoire d'angle BALNEO et chromato + 2ème WC -Dépendance de 10 m² -Abri bois pour cheminée... (capacité environ 8 stères) -Barbecue -Bassin aquatique avec cascade (très peu d'entretien) -Climatisation réversible (à l'étage),Alarme,motorisation portail + garage, radiateurs neufs (2017), nombreux rangements -Le grenier(toit entièrement isolé + plancher) -Aucun travaux à prévoir (int / ext) Proche toutes commodités : 300m écoles (maternelle + primaire). 600m boulangerie, médecin, mairie, épicerie? A 8 minutes en voiture:ligne directe en train Paris/Est en 28 minutes ainsi que le RER E, Passage du Bus a 300m pour aller aux gares Ramassage scolaire a 300m(collège Gretz, et lycée de Tournan en Brie) Accès N4 à 3 km Presles En Brie est un grand village agréable au coeur de la nature, très proche de la ville, avec beaucoup de loisirs et d'associations sportives Conclusion:Une très belle maison familiale,très bien conçue avec de nombreux rangements Toutes commodités a 5 minutes en voiture Un bien rare dans le secteur,ne tardez pas Contact:Sébastien Bouvart Mobile: 06.30.49.16.20

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77220
  • Ville
    PRESLES EN BRIE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Taxe Foncière
    966 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + Électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface terrain
    465 m2
  • Loi Carrez
    Non

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    192 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

sebastien bouvard

sebastien bouvard

Agent commercial
RSAC : 45338639300046 - MELUN

Chelles

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Chelles - Chelles

Stéphane Plaza Immobilier Chelles

Chelles

65, avenue de la résistance
77500 Chelles

Presles-en-Brie
%
Taux de propriétaire
78 %
Age moyen
34 ans

Habitants

  • 13 %
  • 34 ans
  • 2,9 personnes/ménage
  • 3 900 euros / mois
  • 53 %
  • 47 %
  • 13 %

Immobilier

  • 1979
  • 3 %
  • 8 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 4 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Chelles | Raison sociale : AGENCE CHELLOISE | Adresse siège social : 65, avenue de la résistance - 77500 CHELLES | Siret : 81427438700012 | RCS : MEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 12 000 € | Assurance RCP : 120 137 45 |
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Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
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