Description
Localisation
Quartier

à TOURNAN EN BRIE Presles-en-Brie
A vendre Maison 6 pièces 135 m²
437 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 135m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Cave

Maison à TOURNAN EN BRIE Presles-en-Brie

Venez decouvrir cette superbe maison à 5 min de Tournan en brie présentée par Sébastien de l'agence Stephane Plaza immobilier Une maison de 2008 en parfait état avec beaucoup de charme,dans un quartier calme et résidentiel,elle est composée de 6 pièces pour une superficie de 135 m², d'un double garage de 24m2,d'un magnifique jardin très bien agencé de 465m2 paysagé équipé d'un récupérateur d'eau (cuve de 5000 litres)doté du système d'arrossage. aménagé de 2 terrasses carrelées,dépendance, libre de suite. Au Rdc vous entrez dans un Grand séjour/salle à manger +37m² à double exposition,très lumineux,une cheminée avec insert à bois Je poursuis ma visite dans une belle cuisine aménagée en chêne massif au style provençal et équipée! (frigo, lave vaisselle,four, hotte et plaques à induction) Une Chambre (possibilité de rajouter une salle d'eau)? plusieurs rangements faits sur mesure Buanderie - WC séparés avec lave-mains un accès direct au garage. A l'Étage 3 chambres dont 2 grandes avec parquet bois massif ( 5ème chambre possible ) Surprise!un dressing aménagé(chêne massif)dans une des chambres... Une Salle de bain,aménagée en bois massif avec grande baignoire d'angle BALNEO et chromato + 2ème WC Les plus: -Grand GARAGE DOUBLE isolé et communiquant + une FOSSE (pour voiture?) + accès CAVE -Dépendance de 10 m² avec terrasse et électricité (matériaux et couleurs à l'image de la maison) -Abri bois pour cheminée... (capacité environ 8 stères) -Barbecue -Bassin aquatique avec cascade (très peu d'entretien) -Climatisation réversible (à l'étage),Alarme,motorisation portail + garage, radiateurs neufs (2017), nombreux rangements, déco sympa & moderne. -Le grenier(toit entièrement isolé + plancher) -Sous GARANTIE DÉCENNALE CONSTRUCTEUR, -Aucun travaux à prévoir (int / ext) Proche toutes commodités : 300m écoles (maternelle + primaire). 600m boulangerie, médecin, mairie, épicerie? A 8 minutes en voiture:ligne directe en train Paris/Est en 28 minutes ainsi que le RER E, Passage du Bus a 300m pour aller aux gares Ramassage scolaire a 300m(collège Gretz, et lycée de Tournan en Brie) Accès N4 à 3 km Presles En Brie est un grand village agréable au coeur de la nature, très proche de la ville, avec beaucoup de loisirs et d'associations sportives Conclusion:Une très belle maison familiale,très bien conçue avec de nombreux rangements astucieux,rien n'a été laissé au hazard,très agréable,quasi neuve,Toutes commodités a 5 minutes en voiture Un bien rare dans le secteur,ne tardez pas Contact:Sébastien Bouvart de l'Agence Stéphane Plaza se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien Mobile: 06.30.49.16.20

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77220
  • Ville
    TOURNAN EN BRIE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    437000 EUR
  • Taxe Foncière
    966 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + Électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface terrain
    465 m2
  • Loi Carrez
    Non

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    192 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

sebastien bouvard

sebastien bouvard

Agent commercial

Chelles

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Chelles - Chelles

Stéphane Plaza Immobilier Chelles

Chelles

65, avenue de la résistance
77500 Chelles

Presles-en-Brie
%
Taux de propriétaire
78 %
Age moyen
34 ans

Habitants

  • 13 %
  • 34 ans
  • 2,9 personnes/ménage
  • 3 900 euros / mois
  • 53 %
  • 47 %
  • 13 %

Immobilier

  • 1979
  • 3 %
  • 8 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 4 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Chelles | Raison sociale : AGENCE CHELLOISE | Adresse siège social : 65, avenue de la résistance - 77500 CHELLES | Siret : 81427438700012 | RCS : MEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 12 000 € | Assurance RCP : 120 137 45 |
Carte T : CPI 7701 2016 000 004 687 / CCI de Seine Et Marne | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : 48121F | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 Euros | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
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