Description
Localisation
Quartier

à AUBAZINES
A vendre Maison 7 pièces 170 m²
262 000 € * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 170m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres

Maison à AUBAZINES

Dans un coin de verdure, entre Brive et Tulle, sur la commune d'Aubazine. Jolie maison de 2007 qui se compose d'une très grande pièce de vie, salon -séjour et cuisine équipée de 66m2 ouvert sur une agréable terrasses de 26m2 éxposée plein Sud, où vous apprécierez de passer d'agréable moments. Elle se compose en rez de chaussée d'une chambre, une salle d'eau avec WC, un cellier, et un double garage. A l'étage, vous trouverez une grande salle de bain avec WC, quatre grandes chambres , deux de 18m2, une de 15m2, et une superbe suite parentale très récente, comprenant salle d'eau, douche à l'italienne et son dressing. A l'exterieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine avec de qualité au sel qui à seulement un an (9*4.5) , avec son pool house . Le tout sur un vaste terrain arboré et paysagé de 2200m2. Système d'assainissement tout à l'égout. Belles prestations ( Chauffage au sol gaz, climatisations réversibles, portail électrique, fenêtre en aluminium). Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ...

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    19190
  • Ville
    AUBAZINES
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Dégagée
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    262000 EUR
  • Taxe Foncière
    1258 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz + pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Par le toit

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface loi Carrez
    170 m2
  • Surface séjour
    66.88 m2
  • Surface terrain
    2200 m2
  • Surface terrasse
    26 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    2
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Viabilisé
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    110 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an

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  • Ce qu'on aime vendeur
    L'espace, le confort, les prestations.
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Maison moderne, les volumes, l'extérieur. ”

Le vendeur

“L'espace, le confort, les prestations. "

Votre contact

Sandy JULLIAN

Sandy JULLIAN

Agent commercial
RSAC : 832721484 - Brive la Gaillarde

Brive-la-Gaillarde

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Brive la Gaillarde - Brive-la-Gaillarde

Stéphane Plaza Immobilier Brive la Gaillarde

Brive-la-Gaillarde

29 avenue Thiers
19100 Brive-la-Gaillarde

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%
Taux de propriétaire
76 %
Age moyen
41 ans

Habitants

  • 24 %
  • 41 ans
  • 2,4 personnes/ménage
  • 2 670 euros / mois
  • 38 %
  • 62 %
  • 20 %

Immobilier

  • 1971
  • 5 %
  • 3 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 9 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Brive la Gaillarde | Raison sociale : V.L.G. RABES IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 avenue Thiers - 19100 Brive-la-Gaillarde | Siret : 83075438800015 | RCS : Brive La Gaillarde | Numero TVA Intracommunautaire : FR78830754388 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 7697053704 |
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