Description
Localisation
Quartier

à TALENCE Fauvettes - Peylanne - Plume
A vendre Maison 6 pièces 126 m²
496 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 126m²
  • 6 pièces
  • 5 chambres

Maison à TALENCE Fauvettes - Peylanne - Plume

Talence - Idéalement placée, à proximité du parc Peixotto, des écoles et du tramway, venez découvrir cette charmante maison de 126m2. Parfaite pour une famille, avec ses 5 chambres dont une au RDC. Prestations modernes, parquet dans toutes les chambres, doubles vitrages, volets électriques, climatisation réversible. Possibilité à moindre coût d'agrandir la pièce de vie à une quarantaine de m2. (cf home staging virtuel) Vous apprécierez son extérieur avec une grande terrasse ainsi qu'une dépendance. Il y a également la possibilité de rentré 1 ou 2 véhicules à l'intérieur de la propriété. N'attendez plus pour nous contacter !

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33400
  • Ville
    TALENCE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Accès Tramway
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    496000 EUR
  • Taxe Foncière
    1826 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    126 m2
  • Surface terrain
    322 m2

Diagnostics

  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    117 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Aurélien PIFRE

Aurélien PIFRE

Agent commercial
RSAC : 824 216 840 - BORDEAUX

Talence

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Stéphane Plaza Immobilier Talence - Talence

Stéphane Plaza Immobilier Talence

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569 cours de la libération
33400 Talence

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