Description
Localisation
Quartier

à LUANT
A vendre Maison 7 pièces 260 m²
299 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 260m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres

Maison à LUANT

A 10 min de Cap Sud, nous vous invitons à découvrir ce magnifique corps de ferme rénové. Implanté dans un parc de 6000m2 de terrain ce corps de ferme avance de nombreux arguments pour un gros coup de coeur. Comme les propriétaires actuels laissez vous charmer par: -La belle grange de 300m2 au sol au fort potentiel -Le cachet incontestable de cette bâtisse, intérieur comme extérieur -La cheminée taillée dans la pierre au coeur de l'escalier -Les beaux volumes des pièces... Avec ses 4 chambres dont une suite parentale au rdc, sa cuisine aux couleurs très actuelles de moins de 2 ans, son salon séjour digne des plus belles réceptions, n'attendez plus et laissez le charme de ce corps de ferme agir. Pour finir le champs attenant à la propriété de 10000m2 pourra accueillir vos plantations ou vos animaux à votre gré.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    36350
  • Ville
    LUANT
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est-Ouest

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Taxe Foncière
    368 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Surfaces

  • Surface
    260 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    16498 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Emmanuelle MOUGIN

Emmanuelle MOUGIN

Agent commercial, Conseillère en Immobilier
RSAC : 824362289 - Orléans

Orléans

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Orléans Sud - Saint Marceau - Orléans

Stéphane Plaza Immobilier Orléans Sud - Saint Marceau

Orléans

3bis-5 route d'Olivet
45100 Orléans

%
Taux de propriétaire
85 %
Age moyen
40 ans

Habitants

  • 21 %
  • 40 ans
  • 2,4 personnes/ménage
  • 2 820 euros / mois
  • 39 %
  • 61 %
  • 17 %

Immobilier

  • 1974
  • 5 %
  • 1 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 5 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Orléans Sud - Saint Marceau | Raison sociale : ORiS Immobilier | Adresse siège social : 3bis-5 route d'Olivet - 45100 ORLEANS | Siret : 81840042600016 | RCS : Orléans | Numero TVA Intracommunautaire : FR49 81840042600016 | Forme juridique : SARL | Capital social : 50000 Euros | Assurance RCP : Police n° : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4501 2016 000 004 759 / CCI du Loiret | Date de délivrance : 2016-02-24 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : 48470K | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 Euros | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.