Description
Localisation
Quartier

à ORLEANS La Cigogne
A vendre Maison 7 pièces 136 m²
295 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 136m²
  • 7 pièces
  • 6 chambres

Maison à ORLEANS La Cigogne

ORLÉANS LIMITE ST PRYVE ST MESMIN Maison de ville avec 6 Chambres ! Au bout d'une impasse privative au calme, agréable maison de ville sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous arrivez dans un lumineux séjour-salon idéal pour recevoir, une cuisine aménagée et équipée donne sur une véranda qui peut être enlevée pour agrandir l'extérieur, trois chambres, une salle de bains avec placards, wc séparés. Une cuisine d'été et un grand garage avec coin atelier et rangements permettant de rentrer deux véhicules. A l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant faire office de bureau, trois autres chambres dont une traversante et des wc séparés. La maison date de 1985 et la création de l'étage de 2004. L'ensemble est en bon état et bien entretenu (volets changés, électricité refaite et aux normes, porte de garage automatisée récemment). L'ensemble du terrain fait 459m², où se trouvent un atelier et un barbecue en pierre, idéal pour vos réunions de familles ! La maison se trouve à proximité des commerces (boulangerie, pharmacie, fleuriste...), écoles et transports en communs.

** 295 000 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45100
  • Ville
    ORLEANS
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    295000 EUR
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraichir
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Surfaces

  • Surface
    136 m2
  • Surface séjour
    35.5 m2
  • Surface terrain
    459 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    250 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Gary LAVAUD

Gary LAVAUD

Agent commercial
RSAC : 794 853 513 - ORLEANS

Orléans

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Orléans Centre - Orléans

Stéphane Plaza Immobilier Orléans Centre

Orléans

57 Rue Bannier
45000 Orléans

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%
Taux de propriétaire
51 %
Age moyen
40 ans

Habitants

  • 21 %
  • 40 ans
  • 2,2 personnes/ménage
  • 2 460 euros / mois
  • 54 %
  • 46 %
  • 20 %

Immobilier

  • 1980
  • 6 %
  • 10 %

Education

  • -3
  • 0

Environnement

  • 16 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Orléans Centre | Raison sociale : SARL SACSO IMMOBILIER | Adresse siège social : 57 Rue Bannier - 45000 ORLEANS | Siret : 79375362500011 | RCS : ORLEANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR 30793753625 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : n°120 137 405 |
Carte T : 432 781 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 181 Rue de Bourgogne 45000 ORLEANS | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : 45928W | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 Euros | Carte G : 315 641 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 181 Rue de Bourgogne 45000 ORLEANS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45928W | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 Euros | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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